Сколько стоит перенести газовую плиту из 1 комнаты в другую

Перепланировка газовых труб в квартире

Сколько стоит перенести газовую плиту из 1 комнаты в другую

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Кухня — это и гастрономическая мастерская, и место сбора всего семейства, поэтому важно, чтобы это популярное помещение было и функциональным, и красивым. Порой достижению гармонии мешают инженерные сети: трубы портят планы и рушат красоту. Реален ли перенос газовой трубы на кухне? Давайте разбираться.

Подготовительный этап

Как говорят, удачный план — это уже половина успеха.

Если вы хотите передвинуть газовую трубу, нужно определить — в какое место, а еще лучше продумать пару вариантов (если один из них окажется неосуществимым, то мастера сразу рассмотрят другой).

Свои заметки нужно зафиксировать, а еще лучше — нарисовать, чтобы было удобнее объяснять, чего вы хотите. Между тем полет вашей фантазии будет несколько ограничен. Знакомьтесь с обязательными нормами, которым должен соответствовать газопровод.

Это важно знать! Прежде чем переварить газовую трубу в квартире, подумайте, может вам вполне будет достаточно удлинения сети гибким шлангом с допустимой длиной до 3 метров.

Как правило, необходимость переноса трубы возникает после покупки квартиры – перед ремонтом

Требования к системе подачи газа

Итак, перенос газовой трубы в квартире возможен только при соответствии таким условиям:

  • к сети (в любом фрагменте) должен быть беспрепятственный доступ;
  • на пути коммуникаций не должны находиться окна, двери;
  • проводить систему через вентиляцию запрещено;
  • минимальная удаленность труб от пола — 2,2 м;
  • пересечение фрагментов сети со стенами должно быть произведено особым образом (трубы следует упаковать в строительные футляры, выступающие за пределы штукатурки на 3 см);
  • крепиться элементы должны прочно — жесткими соединениями;
  • прятать систему за обшивкой недозволенно (только если конструкция легко снимается).

Это важно знать! Даже если вы мастер на все руки, знаете, как перенести газовую трубу в квартире и не раз проводили такие работы, все равно вам нужно разрешение соответствующей инстанции, ведь газовая служба должна быть в курсе, какие изменения произошли, не приведет ли это к аварии или трагическим последствиям. И без разницы, на каком участке производится перенос газовой трубы. Если ослушаетесь, придется заплатить штраф, равный 5-10 минимальных зарплат. Кроме того, вам за свой счет придется вернуть прежнюю планировку коммуникаций.

Схема прокладки сети через стены

Получение разрешения

Как вы поняли, перепланировка газовых труб в квартире утверждается в соответствующей инстанции. Кроме того, утвержденный вами план работники этой же конторы претворят в реальность. Рассмотрим пошаговое руководство действий:

  1. Сбор и подготовка документов (паспорт, документы на право владения квартирой, план/описание перепланировки и т.д.).
  2. Визит в газовую службу.
  3. Консультация специалиста (вам расскажут, какой пакет документов следует предоставить/показать, а также вручат образец заявления).
  4. Оформление заявления, в котором следует написать ваш адрес и обрисовать саму просьбу (исходя из этих данных, и будет приниматься решение, можно ли переносить газовую трубу в квартире).
  5. Ожидание представителя газовой службы, который и вынесет «вердикт» — реально ли выполнить вашу просьбу либо нет, также он, возможно, предложит свой вариант решения проблемы.
  6. Ознакомление со сметой/планом переноса, который сделает для вас мастер. Согласование документа.
  7. Оплата услуг. Вам нужно будет компенсировать труд бригады, работающей, как над составлением сметы, так и над ее практической реализацией. Сложно наперед сказать, сколько стоит перенести газовую трубу на кухне, поскольку многое зависит от объема и сложности работ, между тем особого выбора у вас нет, разве что решиться на «подпольную» перепланировку и самостоятельное ее претворение в жизнь (однако помните про штраф).
  8. Предоставление условий и помещения для проведения утвержденного блока действий.
  9. Контрольная проверка качества произведенных работ (внимательно осмотрите и проверьте на крепость места соединения, убедитесь, что в системе нет утечки голубого топлива, покрыв поверхность креплений мыльной пеной).
  10. Подписание акта приема работ, и не забудьте оставить себе один из экземпляров, ведь он — гарантия того, что в случае неудачи — ошибки мастеров вам все переделают бесплатно.

Соединение должно быть жестким

Проведение работ

А можно ли перенести газовую трубу на кухне своими руками? Как вы поняли, по закону нет, но только вам решать, подчиняться ли правилам. Если хотите рискнуть, изучайте подробное описание работ. Впрочем, вам будет полезно ознакомиться с таким руководством хотя бы для того, чтобы контролировать работу мастеров.

Инструменты и материалы

Для проведения работ потребуется:

  • новая труба;
  • гибкий шланг;
  • кран;
  • кронштейны/хомуты;
  • пакля/герметик;
  • сварочный аппарат;
  • дрель;
  • болгарка/ножовка;
  • ключи;
  • устройство для продувки;
  • кисть;
  • мыло;
  • краска;
  • перчатки;
  • маска для сварки;
  • наждачная бумага.

Это важно знать! Ни в коем случае не проверяйте, есть ли утечка голубого топлива при помощи зажженной спички либо зажигалки, поднося пламя к местам соединения, иначе рискуете взорвать весь подъезд.

Одна из самых надежных моделей крана

Описание процесса

  1. Остановка подачи голубого топлива. Вам попросту нужно закрыть кран, через который газ поступает в дом.
  2. Продувка системы. Такое действие обязательно. Во-первых, вы удалите из сети оставшийся газ.

    Во-вторых, очистите трубы от мусора, тем самым улучшите качество подачи голубого топлива.

  3. Обрезка трубы. На этом этапе необходимо удалить тот фрагмент конструкции, который вам мешает. Попросту отрезать.
  4. Заваривание отверстия, появившегося после удаления трубы.

  5. Высверливание отверстия в месте, где планируется врезка нового фрагмента конструкции. Для этого процесса понадобится дрель.
  6. Сваривание ответвление действующей системы с новым.
  7. Установка крана на противоположной стороне трубы.

    Не забудьте про то, что соединение должно быть герметичным (используйте специальную ленту, паклю либо готовое средство герметик).

  8. Фиксация нового фрагмента конструкции, для чего трубу при помощи хомутов/кронштейнов крепят к стене.
  9. Подсоединение к крану гибкого шланга (для подключения плиты, колонки или других приборов).
  10. Проверка качества проведенных работ.

    Следует приготовить мыльный раствор и кисточкой нанести его на поверхность трубы и места соединения. Если утечка существует, появятся пузыри.

Герметичность проверяет мастер? Будьте поблизости, следите за появлением пузырей

Если весь блок работ проделывает бригада, приехавшая из соответствующей службы, вам останется только проследить за добросовестностью мастеров и выполнить шаг 10, чтобы быть в полной уверенности, что все сделано как следует. Когда рабочие покинут дом, а трубы высохнут, не забудьте покрыть их краской, дабы избежать процесса коррозии и сделать конструкцию красивее.

Стоит обратить внимание! Покупая гибкие шланги, обращайте внимание на длину. Если приобретете слишком длинное изделие, укоротить его уже не сможете, потому что по технологии такие шланги резать запрещено.

Не забудьте получить в инстанции новый паспорт помещения, в который внесены изменения.

Согласитесь, перенос газовой трубы на кухне — не такое уж и сложное занятие, если знать, как подойти к процессу.

: процесс переноса трубы

У вас есть вопросы? задайте их нашему эксперту задать свой вопрос (1 121 votes, average: 4,83

Источник: http://ru-businessplan.ru/pereplanirovka-gazovyh-trub-v-kvartire/

Можно ли переносить кухню в жилую комнату

Сколько стоит перенести газовую плиту из 1 комнаты в другую

Некоторые собственники жилья, задумавшие провести капитальный ремонт квартиры, планируют перенос кухни в другую комнату, нежилое помещение или даже на балкон.

И сразу возникает вопрос, считается ли перепланировкой перенос кухни в комнату? Однозначно — да! А вот что дает такая перепланировка и возможно ли выполнить перенос кухни в квартире в типовом многоквартирном доме, мы расскажем в этой статье. 

Если отвечать тезисно, то ситуация складывается следующим образом:

  • перенос кухни в жилую комнату возможен в редких случаях при соблюдении ряда условий
  • ​перенос кухни в коридор или иное нежилое помещение осуществить проще, но опять же, при выполнении определенных условий
  • ​перенос кухни на балкон или лоджию запрещен жилищным законодательством
  • перенос кухни в ванную

Теперь разберем эти утверждения более основательно.

Перенос кухни в комнату

Итак, перенос кухни в жилую комнату возможен, но далеко не всегда. Существуют два фактора, которые влияют на возможность такой перепланировки:

​1. Этаж квартиры

Беспрепятственно перенести кухню в гостиную или в другую жилую комнату разрешается только жителям первых этажей, либо выше, если под квартирой находится магазин, офис, паркинг, или другое нежилое помещение. 

В остальных случаях перенос кухни в комнату будет означать, что она окажется над комнатой соседей, что является ухудшением их жилищных условий. 

Но даже если расположение вашей квартиры позволяет перенести кухню, получить разрешение на на перепланировку может быть довольно проблематично.

Подобные работы требуют вмешательства в системы вентиляции, отопления, водоснабжения, а значит согласование переноса кухни возможно лишь с проработкой соответствующих разделов проектной документации и предварительного проведения технического обследования для определения возможности перепланировки.

Пример успешно реализованной перепланировки с переносом кухни в комнату:

Залог успеха в данном случае — расположение квартиры на первом этаже. Перепланировка проводилась в хрущевке серии 1-515.

2. Тип плиты— газовая или электрическая. 

Если вы живете на первом этаже, но у вас стоит газовая плита, то жилищная инспекция откажет вам в согласовании переноса кухни. Все что можно сделать — это заменить плиту на электрическую. В противном случае кухню придется оставить на прежнем месте.

Максимум, что допускается при перепланировке газифицированной кухни, это устройство проема в стене, отделяющей ее от смежной комнаты. При этом данный проем должен обязательно иметь дверь. 

Если же газифицированная кухня объединяется с комнатой путем сноса ненесущей перегородки, то вместо данной перегородки надлежит ставить сдвижную.

Переносить газовую плиту допускается только в пределах имеющейся кухни.

Перенос кухни в коридор

Поскольку при переносе кухни в коридор затрагиваются основные инженерные коммуникации, то эти системы должны быть в удовлетворительном состоянии, в противном случае Жилищная инспекция также откажется согласовать перенос кухни. 

Если площадь коридора невелика, в нем можно устроить кухню-нишу без обеденной зоны. Достаточно большой коридор позволяет устроить в нем полноценную кухню, однако в этом случае придется позаботиться, чтобы в нее поступал дневной свет, как того требуют нормативы. 

Пример перепланировки с переносом кухни в коридор:

Перенос кухни в прихожую

Фактически, прихожая также является коридором, соответственно нежилым помещением, поэтому перенос кухни в прихожую возможен, но далеко не во всех квартирах, в силу конфигурации помещений в квартире.

Если изначальная планировка квартиры не позволяет осуществить перенос кухни в прихожую таким образом, чтобы был доступ к окну или инсоляция осуществлялась из другой комнаты (в случае кухни-ниши), согласовать такую перепланировку будет невозможно, по причине несоответсвия нормам устройства кухни.

Согласование переноса кухни

Обращаться ли к специалистам или попытаться узаконить перенос кухни самостоятельно? В большинстве случаев рекомендуется прибегнуть к помощи профессионалов. Дело в том, что в фирмах, которые занимаются согласованием перепланировок, обычно работают  проектировщики, архитекторы и даже собственная бригада строителей.

Преимущество такого подхода заключается в том, что на всех этапах согласования и последующего ремонта будут учтены не только ваши предпочтения, но и требования Жилищного законодательства, а также строительных норм.

Согласование переноса кухни требует обязательной разработки проектной документации. Одновременно с разработкой проекта перепланировки можно заниматься предварительной подготовкой к согласованию переноса кухни. Для этого вам потребуется собрать и подготовить необходимый пакет документов.

Затем вам необходимо обратиться в проектную организацию для проведения технического обследования и разработкой на основании обследования проекта переноса кухни.

Служба «одного окна» Жилищной инспекции, как правило, принимает решение о выдаче распоряжения на перепланировку в течение 35 дней с момента предоставления документов. 

Не рекомендуется проводить работы по перепланировке и переносу кухни самовольно. Незаконное проведение переноса кухни в зал или коридор в обычной городской квартире может закончиться неприятностями с вашими соседями и представителями надзорных служб.

Поскольку кухня относится к категории так называемых «мокрых зон», то перенос кухни на место жилого помещения требует укладки гидроизоляции.

Источник: http://www.PereplaniroaMos.ru/perenos-kuhni-v-koridor-komnatu.html

Перенос кухни в жилую комнату: недопустимые и допустимые решения. Перепланировка квартиры

Жильцы многоэтажных домой часто сетуют на маленькие размеры кухни. В такой комнате трудно гармонично оборудовать и рабочее место, и обеденную зону. Приходится постоянно чем-то жертвовать. Устав от этого, многие решаются на перепланировку. Расширить пространство можно за счет уменьшения других.

Сколько стоит перенос кухни в комнату? Вопрос очень абстрактный. Много денежных затрат придется понести, посещая организации для получения разрешения на работы. Если все разрешится в пользу владельца квартиры, то начнутся другие траты, связанные непосредственно с перепланировкой.

Покупка материалов и оплата труда мастеров – только треть суммы. Еще надо учесть и работу организаций, которые будут заниматься переносом коммуникаций. Без их ведома делать этого не рекомендуется, так как они имеют право оштрафовать за самодеятельность.

Исходя из всего этого, назвать точную сумму до начала перепланировки довольно затруднительно. Одно можно сказать, что она будет очень и очень впечатляющей.

Но если посмотреть фотографии современных дизайнерских проектов, перенос кухни в жилую комнату не кажется таким уж и нереальным. Функциональное, органичное и, главное, просторное помещение – мечта каждой хозяйки. Поэтому если есть желание, время и денежные средства, отказывать себе нерезонно. Но в этом вопросе есть некоторые щепетильные моменты, о которых мы и поговорим далее.

Частные застройки в один этаж

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату? Этот вопрос беспокоит каждого, кто затеял перепланировку квартиры. Когда речь идет о частном доме, то проблем не возникает.

Ранее требовали собрать определенный перечень документов, в который входили разрешение от газоснабжающей организации, согласие всех совладельцев, проект с подтвержденными санитарными нормами и регистрация ЕГРН (в прошлом БТИ).

В начале 2017 года в силу вступил закон, который значительно облегчает согласование перепланировки в частных домах. Для получения разрешения достаточно обратиться в МФЦ. После этого все документы будут переданы в территориальную жилищную инспекцию.

Запрет на перепланировку

Если с частными застройками можно обойтись малой кровью, то с жильем в многоэтажных домах все значительно сложнее. В законе прописаны четкие условия, при которых получить разрешение на перепланировку с переносом кухни нереально. Давайте рассмотрим некоторый из них.

  • Ухудшение санитарных условий вызывает смещение (даже частичное) кухни в сторону санузла. Изменения допускаются только в квартирах на верхнем этаже.
  • Кухню с газовой плитой нельзя переносить в любую комнату, которая является жилой.
  • Если этажом выше располагается санузел, то под ним нельзя оборудовать кухонное пространство.
  • При покупке квартиры в ипотеку запрещается самостоятельно осуществлять любые действия по перепланировке, пока не будут полностью выплачены деньги. Допускается обратиться в банк для согласования, однако на радушный прием рассчитывать не стоит.
  • Если последствия переноса кухни в жилую комнату могут ухудшить жилищные условия, то разрешение на перепланировку не выдадут. Успешное согласование не гарантирует даже письменное согласие все проживающих.
  • Не разрешается переносить кухню в помещение без окон.
  • При объединении комнаты с балконом необходимо оставлять простенок, длина которого не может быть меньше 1,2 м. Если расширить проем и вмонтировать в него распашные двери, то это не будет считаться перепланировкой.
  • Ни при каких условиях кухня не может находиться над жилой комнатой нижнего этажа.

В каком случает дается разрешение на перенос кухни в комнату?

При изучении всех нормативных актов создается впечатление, что получить разрешение на работы попросту невозможно. Однако это не так. Хоть и существуют многочисленные запреты, но осуществить перенос кухни вполне реально. В каких случаях закон будет на стороне владельца квартиры?

  • Расположение жилья на первом этаже позволяет переносить кухню в любую комнату. Главное уточнить, чтобы подвальные помещения не считались жилыми.
  • Для владельцев квартир на последнем этаже разрешается сдвигать коммуникации в сторону ванной комнаты или туалета.
  • Если под кухней будет располагаться кладовая или прихожая, то разрешение на перепланировку получить вполне реально.
  • В многоуровневых квартирах можно перемещать кухонное пространство в любые комнаты второго этажа.
  • Если под квартирой расположены магазины, кафе и прочие нежилые помещения, то перепланировка разрешается без каких-либо ограничений.

Источник: https://stylelife-mebel.com/mozhno-li-perenosit-kuhnyu-v-zhiluyu-komnatu/

Перенос газовой плиты в пределах кухни

Сколько стоит перенести газовую плиту из 1 комнаты в другую

Многие квартиры Санкт-Петербурга проектировались еще очень давно, поэтому жители задумываются о перепланировках, перестановках и ремонте своих жилых помещений, чтобы они соответствовали современным представлениям о комфорте. Нередко возникают вопросы по переносу газовой плиты на кухне в более удобное место, т.к. многие считают, что это так же просто, как подвинуть обеденный стол, например. На деле же это не так.

Любые действия с потребительским газовым оборудованием в жилых многоквартирных домах регламентируются сводом правил по проектированию и строительству СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» от 26 июня 2003 г. В нем прописано следующее:

  • 6.19. В жилых зданиях… установку плит следует предусматривать в той части кухни, где высота потолка не менее 2,2 м.
  • 6.23. Рекомендуется предусматривать установку газовой плиты на расстоянии не менее 6 см от стены (в том числе боковой). Допускается установка плиты у стен из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3 мм, штукатуркой и т. п.), на расстоянии не менее 7 см от стен. Изоляция стен предусматривается от пола и должна выступать за габариты плиты на 10 см с каждой стороны и не менее 80 см сверху.

Как видите, нюансов достаточно. Стоит еще отметить, что газовую плиту запрещено ставить в жилых помещениях. Запрещено также и использовать помещение как жилое, если в нем установлена газовая плита.

Сразу стоит сказать, что передвигать и переносить газовую плиту самостоятельно категорически запрещено! И хоть за это не штрафуют (нигде не прописана ответственность за перенос газовых плит), но случись какая-либо авария, утечка или неисправность, то вы автоматически будете во всем виноваты, а это уже гораздо хуже любого незначительного штрафа.

Поэтому, если все же есть необходимость в перемещении газовой плиты в пределах кухни, то нужно обращаться в профессиональные организации, которые выполнят перенос и подключение газовой плиты .

В случаях перепланировки жилых и производственных помещений, перенос газовой плиты в другое помещение и т.д. требуется согласование этих работ в соответствующих службах

Согласование переноса газовой плиты

Без согласования перенос газовой плиты в другие помещения невозможен! Если кто-то предлагает вам помощь в перемещении плиты или ее установке в другом помещении, но при этом ничего не говорит про согласование , то это мошенники! Обращайтесь только в проверенные и профессиональные организации, имеющие необходимые допуски и сертификаты на работу с газовым оборудованием.

Приняв решение положиться на нас, оставьте заявку по указанной форме на сайте, или позвоните по телефону 8(812) 987-03-97 для консультации и согласования.

Источник: liga-master.ru

Квалифицированные специалисты оперативно и качественно перенесут газовую плиту в необходимое место!

Вам не нужно беспокоиться об отключении газа на стояке, об этом мы позаботимся сами!

В стоимость включен выезд и необходимые материалы (трубы, крепеж, прокладки, уплотнители и т.п.). Без надбавок и доплат на месте!

При выполнении ремонта в квартире, при планировке кухни, часто необходимо перенести газовую плиту на новое место!

Но не всегда потребитель знает, куда можно переносить плиту, а куда нельзя.

Так же часто при переносе плиты требуется производство сварочных работ.

Стоимость работ можно уточнить по телефону, по фотографиям, на месте. Для получения точной стоимости необходимы некоторые данные.

Наши специалисты посмотрят на задачу, объяснят нормы и правила, и назовут точную стоимость выполнения данной работы. Если у Вас есть сомнения, куда переносить плиту, предложим более правильное, оптимальное решение.

Перенести газовую плиту — Порядок действий

Нам нужно понять задачу, для этого необходимо понимать — где сейчас расположена плита (была расположена), и что Вы хотите получить в итоге,

Если в разговоре по телефону объяснить сложно — отправить обзорные фотографии ситуации нам,

Если отправить фотографию нет возможности — наш специалист приедет на объект для просмотра,

При необходимости мы посоветуем, как сделать лучше, есть ли в Вашей задумке нарушения,

Если объем работ согласован — мы сможем выбрать время и принять заявку.

При обращении в нашу компанию Вы получите:

Бесплатную консультацию, помощь при выборе места расположения трубы и крана,

Прозрачные цены, без доплат, надбавок на месте,

Понимание действующих требований и правил на предмет нарушений,

Кротчайшие сроки, с момента звонка до выполнения до 48 часов,

Наши специалисты произведут работы на самом высоком уровне качества и безопасности!

Советы на счет переноса газовой плиты

Зачастую в голову не приходит сразу мысль, куда лучше разместить плиту, потому что в данном вопросе нет опыта.

За многолетний опыт работ мы подготовили для Вас несколько мудрых советов:

  • На каждый газовый прибор нужен отдельный газовый кран. Для независимой духовки и варочной панели необходимы отдельные ответвления на сварке.
  • Убрать кран под столешницу. Не нравится вид кухни, когда по фартуку проходит труба с краном и шланг? Можно перенести ответвление с краном под столешницу, на разрешенную правилами высоту. Обратите внимание что газопровод не должен быть расположен в зоне мойки, а так же в ящиках, занятых техникой! Нужно предусмотреть доступ к газопроводу для пользования, проверки и обслуживания. Располагать кран советуем в свободном ящике шириной минимум 40 см.
  • Не замуровывайте газовые трубы! К нам обращаются клиенты, которые когда-то давно это сделали, и теперь просят вывести трубы наружу, чтобы спать спокойно.

Нормы и правила расположения газовых труб в квартире

Для выполнения качественного монтажа или переноса газовых труб необходимо соблюдать правила.

Нарушений, о которых люди даже не подозревают, может быть большое количество (Более 100) !

Чтобы ответить на возможные вопросы, предлагаем ознакомиться с некоторыми из них:

  • Запрещено подключение газового прибора с помощью нескольких шлангов, шланг должен быть цельным,
  • Газовые трубы и оборудование запрещено располагать в жилых помещениях,
  • Замуровывать газовые трубы нельзя, прокладка в нишах не допускается. Газовые трубы на всем протяжении должны быть доступны для осмотра и обслуживания,
  • Для каждого газового прибора необходим отдельный газовый кран. До крана газопровод должен быть без резьбовых соединений,
  • Минимальная высота расположения горизонтальных участков газовой трубы — 50 см от пола,
  • Газопровод не должен пересекать электрический кабель. Расстояние между ними должно быть не менее 10 см в местах пересечений. (40 см при параллельной прокладке),
  • В помещении с газовым оборудованием обязательно должна быть дверь,
  • Газовый кран должен находится в близости с прибором, обязательно в одном помещении,
  • Гибкая подводка (шланги) используются только для подключения от крана до прибора. Шланг не должен пересекать газовую трубу,
  • Газовую колонку нельзя устанавливать в туалете,
  • Газопровод не должен пересекать вентиляционный канал,
  • Газовый кран не должен находиться прямо над плитой (зона нагрева).

Примеры работ по переносу газовой плиты в квартире

На данном примере плита располагалась слева от газового стояка. Силами нашей организации отвод от стояка был перенесен вниз под столешницу на правую сторону.

Требовалось перенести газовую плиту на другую сторону от стояка.

Перенесли газовую трубу для плиты вниз под столешницу на другую сторону.

Источник: gazplus.ru

Перепланировка кухни — серьезный шаг, который фиксируют документально. Мы спросили у юриста Александра Макридина, что обязательно нужно согласовать, если вы отважились на глобальный ремонт на кухне.

Часто, обустраивая новую квартиру или проводя капитальный ремонт старой, мы сталкиваемся с вопросами, на которые в силу юридической неграмотности не знаем точных ответов. Но, как известно, незнание законов не освобождает от ответственности.

Можно ли заменить газовую плиту на электрическую и наоборот, перенести мойку, присоединить балкон? Какие нужны согласования и разрешения, как легализовать перепланировку? Разобраться в этом нам помогает Александр Макридин, юрист, заместитель начальника юридического отдела S.D.A. Group.

Замена газа на электричество

\\\для установки комбинированной плиты, вам придется пройти все те же согласования.

На фото: плита Chatelaine Pro фабрики Godin.

Установка электрической плиты.

Источник: https://trubytruby.ru/primenenie-trub/perenos-gazovoj-plity-v-predelah-kuhni.html

Перенос газовой плиты

Сколько стоит перенести газовую плиту из 1 комнаты в другую

Вы здесь » Все о ремонте » Перенос газовой плиты

Основной вопрос, который возникает у тех, кто хочет передвинуть газовую плиту на кухне – можно ли это сделать, и с кем это согласуется.

Есть два варианта ситуации:

Вариант первый. Самый распространенный:
При ремонте и перепланировке газовая плита переносится на небольшое расстояние (длинна шланга). В таком случае требуется только справка Мосгаз.


В проектной документации подаваемой на согласование в Мосжилинспекцию отражается перенос газовой плиты, получается разрешение на данное мероприяти.

Это разрешение выражено как штамп на листе​”после перепланировки” в проекте.

И потом при приемке квартиры комиссией жилищной инспекции, собственником предъявляется справка АО Мосгаз, от том что плита перенесена в соответствии с действующими нормами и правилами.
Лучшим решением, будет перенести и подключить плиту силами сотрудников АО Мосгаз.

Вариант второй. Достаточно редкий.Плита переносится на значительное расстояние. 

В таком случае это также является перепланировкой, причем требующей разработки проектной документации в части необходимости удлинения подводки в части перерварки газовых труб. (п. 2.2.1 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840). Проектная документация представляет собой – проект на перенос газового оборудования. Лучшим решением будет его заказать непосредственно в АО Мосгаз.

То есть помимо технического заключения и проекта перепланировки, необходимо на рассмотрение сдавать разработанный и уже согласованный проект от АО Мосгаз. Не стоит забывать, что данная процедура не отменяет необходимости согласования переноса плиты с Мосжилинспекцией.

Почему необходимо согласовывать перенос газовой плиты:

Это обусловлено, прежде всего,  тем, что газовое оборудование – источник повышенной опасности.
Кроме того, расположение плиты отмечено на плане БТИ квартиры, а любые изменения, вносимые в план БТИ, считаются перепланировкой согласно Жилищному кодексу РФ и 508-ПП.

При разработке проекта переноса плиты необходимо учитывать требования Приложения 2 ППМ № 758-ПП «Газопроводы и газовое оборудование…» и СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»

Является ли перепланировкой перенос газовой плиты?

Представленный ниже пример показывает почему:
– на плане слева, газовая плита стоит на своем месте. То есть она в “черных линиях”, то есть перепланировке в квартире нет и планировка квартиры соответствует первоначальному положению.

На правой же картинке газовая плита переставлена отностительно своего изначального положеня. И как мы видим она появилась в “красных линиях” и там показан штамп отражающий незаконную перепланировку. Поэтому ответ на данный вопрос однозначе “да, перестановка газовой плиты является перепланировкой”

Примеры проектов с переносом газовой плиты

  • В этих документах четко регламентированы требования к установке газового оборудования и подводки к нему. Например, категорически запрещается установка газовых плит около стен, изготовленных из горючих материалов, запрещается перенос магистральных этажных газовых стояков. Запорный вентиль должен находиться как можно ближе к основному стояку.  
  • Расстояние до мойки не должно быть меньше 30 см. Кроме того, перед началом работ плита должна быть отключена от газовой сети с установкой заглушки.  
  • В случае использования гибкого шланга для подвода газа к плите, запрещено его проведение через стену; в этом случае монтаж обязательно надо вести стальной трубой, которая через стену проходит в специальной гильзе, изготовленной из трубы большего диаметра. И только после выхода трубопровода из стены допускается использовать гибкий шланг. Сам шланг должен иметь специальную цветовую маркировку, и сертификат соответствия ТУ, который при покупке шланга в магазине необходимо потребовать у продавца.  
  • В любом случае, проводить данные работы и подключать плиту к общедомовому газу может только работник службы газа.  
  • Перед тем, как вызвать специалиста, проконсультируйтесь насчет деталей, которые вам нужно будет закупить.

Разрешения на перенос газовых плит от АО Мосгаз:

Стенд жилинспекции:

Итого небольшое резюме в части согласования переноса газовой плиты.

Рассмотрим несколько вариантов.

1. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке – согласуется с приложением справки АО Мосгаз. Если не было никаких других меропритий, возможно согласовать у уведомительном порядке, то есть по эскизу.

2. Плита переноситься на значительно расстояние – согласуется с учетом разработки двух проектов.

Первый проект (проект переноса газовой плиты согласутся с АО Мосгаз, второй проект – проект перепланировки + техническое заключение с Жилищной инспекций (согласованный проект АО Мосгаз также необходимо предоставлять в составе комплета документов подаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию).

3. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке, но в квартире есть еще мероприятия которые согласуются по проекту – в жилищную инспекцию предоставляется проект перепланировки + техническое заключение на все мероприятия, в том числе там отмечается и перенос газовой плиты. (т.е. большее поглощает меньшее)

4. И последний вариант – плита переноситься на гибкой подводке и также есть мероприятия которые согласуются по эскизу (уведомительный порядок) – тогда все вместе согласутся в уведомительном порядке. Случай очень редкий.

Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/perenos-gazovoi-plity.html

Перенос газовой трубы: как перенести в квартире в согласно нормам

Сколько стоит перенести газовую плиту из 1 комнаты в другую

Устройство газовых коммуникаций в квартире подчиняется определенным требованиям, поэтому самостоятельная установка и подключение оборудования, а также перенос газовой трубы на другое место категорически запрещен.

Все вопросы по прокладке внутренних и наружных газопроводов решаются газовой службой, без разрешения которой можно только отодвинуть плиту на ограниченное расстояние.

Мы расскажем вам, как получить согласование на замену газопровода, а также опишем технологию переноса внутриквартирной магистрали. Предложенные инструкции не являются руководством к действию, все работы должны осуществляться представителем газовой службы.

Причины переноса газовых труб на кухне

Все работы по переносу и замене металлических труб, особенно требующих сварки, выполняют представители горгаза или другой уполномоченной организации. Получив заявление от жильцов, они всегда интересуются причинами планируемых преобразований.

Чаще всего требуется изменить разводку труб на кухне без изменения планировки и переноса оборудования в другие помещения.

Причины могут быть различными:

  • замена старого оборудования – покупка газовой колонки, плиты или котла – для которого необходимо чуть больше места;
  • капитальный ремонт на кухне;
  • перенос газовой плиты от окна на 0,5-2 м в сторону раковины;
  • смена места установки газового счетчика;
  • перенос горизонтально расположенной трубы с большой высоты под столешницу и др.

Часто перенос труб требуется в новостройках, где изначальное расположение значимых кухонных объектов не поддается логике и объяснению: предположим, если в 15-метровой кухне газовая плита находится возле окна, мойка – в противоположном углу, а вытяжка в другой стороне, над входом в кухню.

Приходится исправлять ошибки проектировщиков, переносить плиту поближе к мойке, чтобы готовка пищи происходила в комфортных условиях.

Категорически запрещается проводить работы по переносу газового стояка.

Допускается единственное изменение – маскировка труб легко демонтируемыми конструкциями, например, навесными кухонными шкафчиками

Наиболее частая причина – это покупка нового кухонного гарнитура со встроенным оборудованием (духовым шкафом и варочной поверхностью). При этом трубы требуется или укоротить, или удлинить – в зависимости от планируемого места монтажа приборов.

Если же вы хотите узнать, как лучше перенести газовую трубу в квартире с перепланировкой, рекомендуем обратиться в проектную организацию для составления схемы переноса.

Дело в том, что в типовых городских квартирах переустанавливать стояки, трубы, а также любое газовое оборудование в жилые комнаты запрещено, и даже для совмещения кухни и комнаты также требуется разрешение.

Получение согласования для замены газопровода

Возможен или нет перенос, могут решить только уполномоченные органы, то есть служба газа вашего города (района). Заниматься любыми демонтажными и монтажными работами имеет право только специалист, имеющий квалификацию. Безусловно, без согласования перенос труб осуществлять нельзя.

Даже такой простой шаг, как обрезка трубы на 10 см, необходимо согласовать, так как все работы, связанные с газовым трубопроводом, входят в категорию связанных с риском

Разрешение оформляется в такой последовательности:

  1. Выясняете контактные данные газовой службы по месту регистрации, связываетесь со специалистами, объясняете ситуацию, консультируетесь.
  2. Составляете заявление (по стандартной форме), которое «запустит» процесс согласования.
  3. На основании заявления к вам домой прибывает представитель газовой службы. Время уточняется заранее.
  4. Специалист производит осмотр, выслушивает пожелания, отвечает на вопросы. Часто на этом этапе приходится менять планы, так как желательный перенос не соответствует требованиям безопасности (предварительное изучение норм монтажа газопровода избавит от этого неприятного момента).
  5. Утверждение окончательной схемы переноса, составление сметы. Все документы оформляет организация, предоставляющая услуги. Без согласия собственника жилья работы не производятся.
  6. Если условия переноса удовлетворяют, оплачиваете услугу по квитанции и договариваетесь о времени начала работ.

Процедура согласования обычно занимает несколько дней, растянуться на длительный период она может только по одной причине: если владельцы собственности и представители газовой службы не нашли компромиссного решения.

Любые факторы, нарушающие нормы установки газовых плит (котлов, счетчиков, колонок), могут стать причиной отказа в переносе труб.

Общие требования и нормативы

Чтобы процесс согласования прошел гладко, лучше заранее ознакомиться с основными положениями устройства газовой системы в жилых помещениях. В качестве шпаргалки можно использовать нормативный документ – СНиП 2.04.08-87* (актуальная версия).

В помещении обязательно должна быть налажена естественная приточно-вытяжная вентиляция, то есть должно присутствовать окно с открывающимися форточками/фрамугами и вентиляционный канал с хорошей тягой

Если стены и потолок состоят из легковоспламеняющихся материалов (древесины), их необходимо оштукатурить или облицевать металлическими листами.

Газовые трубы служат для транспортировки топлива к потребителям – плитам, духовым шкафам, колонкам, поэтому расположение оборудования важно не менее разводки труб.

Высота потолков в помещении, где установлена газовая плита, не должна быть менее 2 м 20 см. Если это мансарда или пристройка с наклонным потолком, выбирают место, подходящее по нормативным параметрам Расстояние от плиты до объектов, расположенных через проход (например, до стола), должно быть не менее 1 метра. Это способствует свободному передвижению по кухне Элемент запорной арматуры – кран для отключения подачи газа – должен находиться на расстоянии от 0,2 м от плиты (возможна установка на трубу, спрятанную под столешницей, на высоте 0,75-0,80 м) Помещение, в котором установлена газовая плита или колонка, обязательно должно отделяться от соседней комнаты/коридора дверью. Оставлять проем в жилую комнату открытым запрещено Газовую плиту необходимо отодвинуть от стены, покрытой негорючим материалом, минимум на 0,07 м. Если оборудование установлено в углу, правило касается обеих стен Для соединения газовой трубы и бытового прибора допускается использование гибких шлангов (резинотканевых рукавов, сильфонных шлангов) Для соединения потребителя (духового шкафа, плиты) и газопровода применяют штуцер. Подводку осуществляют на высоте его расположения Трубы для внутренней разводки должны быть изготовлены по ГОСТ 380-88 (для изделий обыкновенного качества) или ГОСТ 1050-88 (для изделий из качественной стали) Нормированная высота потолков на кухнеРазмеры прохода у газовой плитыРасстояние от плиты до кранаИзолирование помещения с газовым оборудованиемРасстояние от плиты до стенСпособ подключения газового оборудованияВысота подключения трубы к плитеКачество труб для подсоединения оборудования

Также необходимо знать, что запорный кран с трубы срезать нельзя. Это обязательный элемент газовой системы. Мало того, при изменении места расположения и замене газового крана, необходимо проследить, чтобы он находился в прямой доступности.

Если он размещен под столешницей, то доступ должен осуществляться через дверку шкафа (без задней стенки) или через открывающийся фрагмент столешницы.

Порядок выполнения переноса или замены

Самостоятельно менять не рекомендуется ничего, даже гибкую подводку. Обрезку, наращивание или перенос труб тем более должен осуществлять представитель газовой службы. Однако знать последовательность и некоторые нюансы действий при работе с трубами не помешает и владельцу жилья.

#1: Подготовка к работе с трубами

Обычно бригада рабочих (чаще всего 2 человека) приходит в течение ближайшей недели после согласования. К этому моменту уже известно, какие участки будут демонтированы или удлинены, будет ли установлено дополнительное оборудование, например, газовая колонка. Рассмотрим, что еще стоит предусмотреть.

Пользуясь случаем, вы можете произвести установку газового счетчика или полностью поменять устаревшее оборудование.

Если запланирован дополнительный монтаж, рабочих необходимо поставить в известность заранее

Все оборудование, используемое на кухне, принадлежит владельцу квартиры и приобретается за его счет, следовательно, лучше сразу поинтересоваться, что еще необходимо купить для переноса приборов и работ с трубами.

Если речь идет о подключении плиты или духового шкафа, придется купить сильфонный шланг определенной длины. Металлические трубы монтажники приносят с собой, их стоимость включена в общую сумму оплаты услуг.

Чтобы не было заминок, а работы проходили быстро, нужно освободить место от лишней мебели или других предметов. Все, что нельзя вынести, необходимо прикрыть плотным негорючим материалом.

#2: Демонтаж старой конструкции

Скорее всего, при переносе трубы потребуется отрезать кусок старой и нарастить новую, но уже в другом направлении. Для этого мастер, пользуясь специальным инструментом, удаляет ненужные отрезки труб.

Большое значение имеет квалификация мастера, допущенного к переносу труб.

Слесари и электросварщики проходят специальное обучение и аттестацию, после которой получают соответствующее удостоверение

При демонтаже отводки, ведущей от стояка к потребителю, необходимо оставить небольшой участок, на котором крепится газовый кран. Этот горизонтальный кусок трубы ни удалять, ни менять нельзя. Единственное исключение – повреждение трубопровода, требующее полной замены.

Иногда жители последних этажей требуют, чтобы удалили большой фрагмент трубы, поднимающейся от пола к потолку на 1,8 м, а затем загнутый вниз на 180°. Обрезать трубу и устанавливать на оставленном отрезке кран категорически запрещено. Единственный выход – переварить трубу так, чтобы кран можно было установить под столешницу, на высоту 0,75 м.

#3: Варианты изменения газовой разводки

Перенос труб всегда происходит по одной схеме: их перемещают параллельно потолку или стенам, так как диагональное и любое кривое размещение запрещено. Следовательно, чаще всего отводку от стояка опускают вниз, под столешницу (реже поднимают), или переносят вертикальный фрагмент вправо/влево.

Популярный вариант маскировки газового оборудования: кран, к которому обеспечен легкий доступ, установлен на трубе, проходящей ниже столешницы. От крана к прибору протянут сильфонный шланг

При изменении направления труб необходимо помнить следующие правила:

  • внутренняя газовая разводка – это открытая система, все прикрывающие элементы носят маскировочный характер и не должны быть прочно закреплены;
  • через вентиляционные каналы, а также двери и окна трубопровод прокладывать запрещено;
  • преимущественно используются металлические конструкции; гибкие подводки разрешены на участках подключения оборудования, но их длина не должна превышать 3 м;
  • используется жесткий способ соединения труб и шлангов с трубами;
  • переходы труб через стены/перегородки оборудуют специальными переходниками – гильзами.

Любые работы, связанные с переносом труб, должны начинаться с перекрытия газа. За это несет ответственность организация, предоставляющая услуги.

#4: Сварка металлических труб

По нормам СНиП, любые изменения положения труб должны происходит при помощи сварки. Разъемные соединения двух отрезков запрещены.

Резьбовые соединения применяют только при монтаже газовых счетчиков, бытового оборудования и запорной арматуры.

В процессе сварки работник должен пользоваться только исправным инструментом и использовать средства защиты: рабочую одежду из плотного материала, очки (маску), перчатки

Места, обожженные сваркой, имеют непрезентабельный вид, к тому же требуют защиты от коррозии. После окончания работ их необходимо обработать водостойкой краской по металлу, подобранной под цвет стен.

#5: Использование сильфонных шлангов

Пред тем, как нарастить или перенести газовую трубу, необходимо рассмотреть вариант монтажа гибкого перехода. Он осуществляется с помощью сильфонного шланга.

При выборе гибкой подводки обратите внимание на ее тип. Он указан в технических характеристиках и имеет обозначение «штуцер-гайка», «гайка-гайка», «штуцер-штуцер»

Ранее использовались резиновые и резинотканевые изделия, но сильфон оказался прочнее устаревших материалов. По своей сути, это металлическая или композитная гофра, но имеющая уникальные качества.

В течение длительного срока она сохраняет герметичность и эластичность даже при активном механическом воздействии. Структура оболочки сохраняется даже при сильном давлении транспортируемой среды или при постоянном механическом напряжении.

Монтаж сильфонных соединителей производится также работником газовой службы. Он выполняет присоединение котлов, колонок, плит и духовых шкафов по всем правилам ПУЭ и, если необходимо, применяет переходники и уплотнители, например, ФУМ ленту.

Газовые трубы на кухне стараются скрыть за декоративными панелями или мебелью. Варианты маскировки трубопровода описаны в этой статье.

Выводы и полезное видео по теме

С появление длинных гибких подводок перенос внутреннего газопровода стал менее актуальным, однако в некоторых случаях все же приходится обращаться в службу газа. Наиболее частые причины обращений – в представленном видео.

Секреты маскировки газовых труб:

О переносе трубы и крана:

Сварочные работы и перенос счетчика:

Напоследок – о последствиях незаконного переноса газовых труб. Если вы самостоятельно планируете отрезать кусок газовой трубы или подключить бытовое оборудование, то должны знать об административном и уголовном наказании.

Минимальный штраф за самовольные работы – 2 тыс. рублей, а если в результате неправильно проведенных работ пострадает человек, то грозит срок до 5 лет лишения свободы.

Всем заинтересованным в вопросе переноса газовой трубы в квартире предлагаем оставлять комментарии и задавать вопросы. Форма для связи расположена в нижнем блоке.

Источник: https://sovet-ingenera.com/gaz/mount/perenos-gazovoj-truby.html

Императив
Добавить комментарий