Сколько стоит лицензия на строительство

Сколько стоит строительная лицензия? Сколько стоит лицензия на строительство? Определение категорий лицензий по степени ответственности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства

Сколько стоит лицензия на строительство

В соответствии с законами Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (лицензия на строительство) и от 11 января 2007 года «О лицензировании» лицензиаты делятся на три категории

сколько стоит строительная лицензия

Основная градация на категории – это опыт работы лицензиата, который исчисляется с момента получения лицензии на заявляемые виды деятельности.  Так, Iкатегория – опыт работы лицензиата не менее десяти лет, IIкатегория – опыт работы лицензиата не менее пяти лет, а компании имеющие опыт менее пяти лет и только получающие лицензию могут работать по III категории.

Деление на категории предполагает уровни ответственности намеченного к строительству объекта Компании-лицензиата. Согласно Постановления Правительства РК № 1656 от 23.10.2009 года утверждены Правила, которые определяют уровень ответственности. Так, Компании-лицензиаты могут самостоятельно определить к какой категории они относятся.  

Техническая сложность объекта строительства определяется в зависимости от его уровня ответственности по степени технических требований к надежности и прочности оснований и строительных конструкций, которые устанавливаются государственными (межгосударственными) нормативами, определяющими основные положения по расчетам, нагрузкам и воздействиям.

Уровень ответственности (первый – повышенный, второй – нормальный или третий – пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования в зависимости от заданных:

1) функционального назначения объекта;

2) особенностей его несущих и ограждающих конструкций;

3) количества этажей (конструктивных ярусов);

4) сейсмической опасности или иных особых условий места строительства;

5) иных внешних воздействий (ветровых или снеговых нагрузок и тому подобное).

Установленный уровень ответственности фиксируется в материалах проекта, как техническая характеристика здания или сооружения, сколько стоит лицензия на строительство.

К технически сложным объектам (комплексам) производственного назначения относятся все здания и сооружения первого (повышенного) и второго (нормального) уровней ответственности.

К технически сложным объектам (комплексам) жилищно-гражданского назначения не относятся все строения третьего (пониженного) уровня ответственности, а также следующие здания и сооружения второго (нормального) уровня ответственности:

сколько стоит лицензия на строительство

1) жилые дома (здания) и общежития высотой:

до 5 наземных этажей включительно – для районов с обычными геологическими условиями, а также без гибких нижних этажей для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

до 3 этажей (в том числе гибкий первый этаж) включительно – для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

2) гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с количеством номеров не более 50 и общей вместимостью не более 100 проживающих высотой:

до 5 наземных этажей включительно – для районов с обычными геологическими условиями, а также без гибких нижних этажей для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

до 3 этажей (в том числе гибкий первый этаж) включительно – для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

3) общественные здания и сооружения:

детские дошкольные учреждения с количеством мест до 60 детей включительно;

общеобразовательные школы и иные учреждения среднего образования с количеством мест до 250 учащихся включительно;

отдельно стоящие спальные корпуса школ-интернатов, детских лагерей отдыха высотой до двух этажей включительно и вместимостью не более 100 детей;

больницы на 60 коек включительно, поликлиники на 100 посещений в смену включительно;

культовые здания и сооружения с одновременным пребыванием не более 250 человек в момент наиболее массового исполнения обрядов;

многофункциональные общественные, а также отдельно стоящие административные, служебно-управленческие и культурно-просветительские здания (с одновременным нахождением не более 300 человек) высотой до 5 этажей включительно – для районов с обычными геологическими условиями;

то же высотой до 3 этажей включительно – для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

спортивно-зрелищные здания и крытые сооружения с залами вместимостью не более 300 зрительских мест – для районов с обычными геологическими условиями;

то же с залами вместимостью не более 100 зрительских мест – для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания и крытые сооружения банно-оздоровительных, физкультурно-оздоровительных или досугово-развлекательных комплексов с одновременным пребыванием посетителей и обслуживающего персонала численностью не более 100 человек;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания с производственными процессами для бытового обслуживания населения субъектами малого предпринимательства;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания предприятий общественного питания вместимостью не более 100 посадочных мест;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания предприятий торговли с торговой площадью не более 500 квадратных метров;

крытые рынки с количеством торговых мест не более 300 единиц;

4) гражданские объекты транспортной инфраструктуры для строительства в районах с обычными геологическими условиями, в том числе:

железнодорожные вокзалы пропускной способностью до 100 пассажиров в сутки включительно;

автостанции с залами ожидания до 75 человек включительно;

аэровокзалы и терминалы аэропортов, предназначенных для обслуживания авиапассажиров, пропускной способностью до 75 пассажиров в час включительно;

морские и речные вокзалы (за исключением плавучих пристаней и дебаркадеров) с залами ожидания до 75 человек включительно;

5) отдельно стоящие пункты автосервиса с одновременным обслуживанием не более 10 единиц транспортных средств;

6) отдельно стоящие одноэтажные (надземные или подземные) гаражи-стоянки, вместимостью не более 25 автомобилей;

7) отдельно стоящие хозяйственные помещения (склады и хранилища, не требующие особых условий для хранения товаров или материалов), а также иные здания и сооружения гражданского назначения с встроенными (встроено-пристроенными) помещениями складов (хранилищ), не требующих специальных проектных решений и мероприятий при строительстве и эксплуатации, обеспечивающих пожаро-взрывобезопасность, особых условий по поддержанию определенного уровня аэрации, влажности, температурного режима, ограничению вибрации и иных специальных требований.

Подготовлено Старшим юристом Юридической Компании «ZAN»
Кожагуловой Динарой

Источник: http://www.zancompany.com/ru/news-articles/articles/411/

Получение лицензии ФСБ на строительство

Сколько стоит лицензия на строительство

Автор Сергей в 26 июля 2017. Лицензирование ФСБ

Даём гарантии получения лицензии ФСБ, т.к. знаем все нюансы оформления
Помощь для тех, кто самостоятельно занимается оформлением
Всегда в наличии готовые фирмы с лицензиями ФСБ — оформление на Вас за 1 день
Делаем всю работу сами или поможем решить отдельные проблемы — Вам останется только получить лицензию в руки

Строительная лицензия ФСБ, которую нам часто заказывают — это стандартная лицензия на гостайну, оформляемая для работ и услуг в сфере строительства, в ходе которых возможно ознакомление с секретными сведениями. Таковым является и строительство на закрытых объектах, где действует режим секретности – оно автоматически считается связанным с гостайной, поэтому оформление лицензии ФСБ обязательно.

Ваша компания готова к лицензированию в УФСБ? Пройти тест

До того, как начать сбор документов, нужно внести и зарегистрировать изменения в уставные документы строительной компании. О том, что уставные документы должны соответствовать целям работы с гостайной, указано на официальном сайте УФСБ, однако нет никакой конкретики. Исправляем:

Изменение Устава строительной фирмы перед получением лицензии ФСБ

  1. В статью Устава «Цели и предмет деятельности» вносится информация о возможности работы с гостайной гендиректора строительной организации и сотрудников, имеющих допуск к секретным сведениям.
  2. В раздел «Права и обязанности участников» нужно внести упоминание о праве участников строительной организации получать информацию о государственной тайне и обрабатывать её в соответствии с законодательством о гостайне.
  3. В главе «Управление обществом» необходимо предусмотреть право общего собрания и учредителей строительной фирмы вносить в Устав изменения, касающиеся работы с государственной тайной.
  4. В раздел «Генеральный директор» вносят самые существенные правки:
    • на гендиректора возлагается ответственность за защиту государственной тайны на предприятии при организации строительных работ;
    • трудовой договор с директором возможен только при наличии допуска к гостайне;
    • ответственность за подбор персонала, имеющего доступ к гостайне, обеспечение сохранности секретных сведений в ходе строительства на режимных объектах возлагается на директора;
    • гендиректор отвечает за разработку, внедрение и соблюдение на строительном предприятии тех мер, которые обеспечивают сохранность гостайны.
  5. В главу «Ликвидация, реорганизация Общества» вносится пункт, который обязывает обеспечить сохранность государственной тайны при прекращении строительной деятельности компании.

Стоимость услуг: от 100 000 рублей.
Оформление: от 1,5 месяца.
Срок действия: 5 лет.
Лицензия ФСБ действует на всей территории Российской Федерации.

Помощь в оформлении на разных этапах.

В наличии готовые компании с лицензией ФСБ:

Наименование Лицензия Регион Год регистрации Стоимость Статус
ООО «Омега»до 2023Москва20162’600’000 руб.Заказать
ООО «Гранд»до 2019Санкт-Петербург20131’950’000 руб.Резерв
ООО «Прима»до 2019Москва20122’000’000 руб.Заказать

Помимо уставных в ФСБ нужно предоставить пакет документов, оформленный в соответствии с требованиями ГОСТ Р 6.30-2003. Это важно, так как в ходе окончательной экспертизы ФСБ проверяется именно это соответствие.

  • Устав фирмы-застройщика, регистрационные документы (ИНН, ОГРН, приказ и решение о назначении на должность Генерального директора);
  • нотариально удостоверенные копии документов о праве владения недвижимостью по тем адресам, где ведется деятельность фирмы (не адреса строительных объектов, а юридические адреса головной фирмы, филиалов и представительств);
  • свидетельство об обучении директора по гостайне, результаты аттестации гендиректора на гостайну; -кадровые документы на сотрудников, допущенных к работе с гостайной, а также обслуживающих технические средства защиты секретной информации;
  • ходатайство заказчика закрытых работ на строительство объектов на режимных территориях. ФСБ при одобрении лицензии на строительство проверяет как ходатайство, так и реальные взаимоотношения по договору с заказчиком закрытых работ, а также степень секретности сведений, с которыми предположительно может работать исполнитель;
  • копия договора на обслуживание с РСП (1 отдел) предприятия, которому поручен секретный документооборот строительной организации;
  • техническая документация, сертификаты, техпаспорта на аппаратуру и ПО — на то оборудование, которое установлено для автоматизированных систем и защищенного помещения в целях защиты гостайны при выполнении заказов на строительство;
  • сведения о контрактах на строительство, связанных с доступом к гостайне (номера, даты, перечень заказчиков);
  • внутренние документы организации, регламентирующие работу с гостайной со стороны директора и сотрудников (штатное расписание, приказы, регламенты, договоры на охрану, экспедицию документов, услуги связи и т.д.)
  • документы, подтверждающие аттестацию объектов (автоматизированных систем строительной организации).

Запросить список документов

Многое зависит и от РСП, которое выбрала строительная компания для ведения секретного документооборота. Если фирма заключила договор на обслуживание 1 отделом сторонней организации, в ходе специальной экспертизы ФСБ будет тщательно проверять и её.

Если документы составлены и поданы правильно, в ходе спецэкспертизы будет выдано положительное заключение, и соискатель получит лицензию ФСБ на строительство.

Конечная цена лицензии складывается из стоимости каждого этапа лицензирования. Она зависит не только от региона, но и от того, пользуется ли компания услугами сторонних консультантов, а также от цен учебных заведений и аттестационных центров, которые привлекаются для экспертизы готовности фирмы к защите государственной тайны в ходе ведения деятельности.

Итак, в стоимость строительной лицензии ФСБ входят:

  • услуги РСП (как правило, цена обслуживания 1 отдела в месяц – от 15 000 рублей). Заключая договор, обратите внимание, чтобы срок действия лицензия ФСБ на оказание услуг выбранного РСП была не менее того срока, на который вы планируете получить лицензию ФСБ на строительство;
  • обучающие курсы для директора (устанавливаются учебным заведением и могут колебаться от 20 до 70 тыс. руб.);
  • затраты на сертифицированное оборудование и ПО для технической защиты гостайны на предприятии (цена зависит от степени готовности компании и от цен поставщика);
  • сбор пакета документов для подачи в лицензирующий орган (от 50 000 до 900 000 рублей в зависимости от готовности документов строительной компании к лицензированию). В услугу входят длящаяся консультация специалиста + помощь во внесении изменений и составлении недостающей документации. Мало кто самостоятельно может составить пакет документов для строительной компании, который с первого раза пройдет проверку ФСБ. Как правило, основная причина отказов связана с неточностями при заполнении анкет и кадровой документации, поэтому основная масса строительных фирм пользуется услугами специалистов, чтобы не рисковать;
  • оплата аттестации директора по гостайне. Если директор окончил курсы по дисциплине «защита гостайны» менее 5 лет назад, аттестация ему не потребуется. Стоимость спецэкспертизы зависит от перечня необходимых проверок, в среднем стоит 100 000 рублей;
  • вступление в СРО, оформление дополнительных допусков и разрешений на строительство — различаются в каждом регионе и зависят от условий организации. При оформлении лицензии ФСБ на строительство в ходе спецэкспертизы проверяются не только уставные документы, но и реальная деятельность компании, надёжность СРО, действительность контракта на строительные работы с заказчиком, обоснованность ходатайства и т.д.;
  • оплата и специальной экспертизы ФСБ. Её осуществляет либо само управление ФСБ региона, либо по его поручению – компания, уполномоченная на проведение подобных экспертиз и имеющая лицензию ФСБ на осуществление мероприятий и услуг в сфере защиты гостайны. Цена устанавливается отдельно каждым учреждением, может составлять от 100 000 до 250 000 рублей;
  • госпошлина за выдачу лицензии – 7 500 рублей. Если нужно получать дополнительные разрешительные документы – учитывайте госпошлину и взносы за их оформление.

Таким образом, стоимость лицензии ФСБ на строительство зависит от того, какая подготовка потребуется строительной компании, сколько стоит каждый этап подготовки в конкретном регионе,а также от того, пользуется ли компания услугами консультантов, специалистов по технической защите данных, сторонних юристов-представителей и т.д. В среднем цена лицензирования составляет от 750 000 до 1 200 000 рублей (если заказывать лицензию ФСБ на гостайну под ключ).

Задать вопрос

Особенности получения в Санкт-Петербурге и Москве

Получение строительной лицензии ФСБ в этих регионах отличается только в двух моментах:

1. Сроки

Два города, в которых лицензия ФСБ на строительство пользуется огромным спросом. Основная сложность заключается не столько в сборе документов, сколько в оформлении и ожидании одобрения допуска на директора и поиске заказчика работ.

Лицензирующие отделы ФСБ в Москве и СПб загружены до предела, поэтому ожидание спецпроверки кандидатов может затянуться на месяцы. Можно ускорить этот процесс и получить допуск директора строительной компании за 1-2 месяца, оформляя допуск в менее загруженных регионах. Однако в ходе спецэкспертизы ФСБ по данному поводу могут возникнуть вопросы, поэтому лучше не рисковать.

Другая сложность – ФСБ слишком долго рассматривает заявку на лицензирование, спецэкспертиза длится и продляется на несколько месяцев. Здесь дело не столько в загруженности, сколько в необходимости исправить недочеты и следовать замечаниям ФСБ по результатам рассмотрения документов.

2. Стоимость.

Москва и Питер – самые «дорогие» города, в том числе и по стоимости услуг: аттестации, обучения, спецэкспертизы. Помимо долгого ожидания соискателя лицензии ФСБ на строительство ждёт цена подготовки и оформления примерно на 20% выше, чем в регионах.

Однако, здесь же кроется и преимущество: в Мск и Санкт- Петербурге множество посредников, готовых помочь получить лицензию ФСБ на строительство быстрее, дешевле и полностью законно. Высокая конкуренция порождает демпинг – борьба за клиента идет путём снижения цены.

Выбирая дешевые услуги, важно внимательно читать договор и не попасть на посредников без ответственности за конечный результат.

Итак:

Чтобы получить лицензию ФСБ на строительство, нужно:

  • подготовить изменения в Устав компании;
  • подготовить кадровую документацию, внутренние регламенты компании, устанавливающие порядок обработки и передачи секретных данных и ответственность за работу с гостайной;
  • подготовить директора строительной организации к аттестации, подобрать квалифицированные кадры с опытом работы и прошедшие переподготовку по специальности;
  • позаботиться о технической защите секретной информации от утечки (оборудовать рабочие места, проверить и аттестовать защищенное помещение, собрать сертификаты, технические паспорта на технические и программные средства защиты данных);
  • собрать документы о праве собственности или владения на помещения, где планируется деятельность, связанная с ознакомлением с гостайной;
  • подготовить документы, подтверждающие степень секретности информации, подлежащей обработке, а также необходимость допуска строительной компании к гостайне (ходатайство и предварительный договор на строительство с заказчиком закрытых работ);
  • если не создаете собственное режимно-секретное подразделение в строительной компании – подыскать и оформить договор с РСП надёжной организации, которая сможет предоставить услуги 1 отдела и пройти проверку ФСБ.

Есть вопросы по оформлению лицензии ФСБ на строительство — звоните! Мы консультируем бесплатно.
+7 (499) 112-44-47
+7 (812) 241-17-61

Трекбэк с Вашего сайта.

Источник: http://licenziya-fsb.com/poluchenie-litsenzii-fsb-na-stroitelstvo

Сколько стоит строительная лицензия в Украине. Цена лицензии на строительство от ТУ Эксперт

Сколько стоит лицензия на строительство

Последнее обновление: 26.12.2018

При возведении любого архитектурного объекта, участниками строительного процесса (инвестором, архитектором, проектантом, подрядчиком) должны быть соблюдены все нормы и правила по строительству, охране труда, промышленной безопасности.

Эти критерии, в итоге, будут являться гарантией качества и безопасности сооружения.

Для того чтобы обеспечить безопасные условия, нужно доверить проведение работ квалифицированным работникам и задействовать оборудование, отвечающее требованиям.

К каждой строительной организации предъявляют жесткие условия – организационные, квалификационные, технологические и другие.

Выполнение строительных работ, связанных с объектами 4-5 категории сложности и/или классов последствий СС2 и СС3, требует наличия строительной лицензии – официального документа, предоставляющего право выполнять строительно-монтажные работы, монтаж инженерных сетей и т.д. на таких объектах. Выдает документ ГАСИ при соблюдении следующих требований:

  • наличие специалистов с профильным образованием;
  • наличие нормативно – правовой документации;
  • наличие лицензированного компьютерного обеспечения и др.

Оформить строительную лицензию субъект может самостоятельно или обратившись к сторонней организации.

В случае самостоятельного оформления стоимость лицензии составляет оплата услуг нотариуса и бланка документа, которая составляет 1921 грн. На сайте инспекции указаны реквизиты для оплаты бланка лицензии.

После оплаты квитанцию с печатью банка, а также назначением платежа, нужно отдавать в лицензионный отдел инспекции.

Сколько стоит строительная лицензия в Украине

При анализе ценовой политики компаний, которые занимаются лицензированием, было выявлено очень значительное колебание цен от 2 000 гривен до 40 000.

Расценки в Украине

ГородСрокиЦена
Киев и область14-22 дней1 800 – 15 000 гривен
Чернигов14-22 дней2 000 – 10 000 гривен
Николаев10-15 дней8 000 гривен
Винница10-15 дней8 000 – 15 000 гривен
Львов14-22 дней8 000 – 16 000 гривен
Днепропетровск14-22 дней3 000 – 16 000 гривен
Одесса14-22 дней8 000 – 16 000 гривен

Более детальное исследование цен на лицензию в Украине показало, что многие компании заявляют неточные стоимости. Они указывают или некорректные цены, или начальные цены, которые не включают в себя затраты, на которые существенное влияние оказывают курс валют, экономическое состояние, а также готовность предприятия к началу строительных работ (наличие специалистов, оборудования и др.)

СОВЕТ

При оформлении лицензии Вы имеете полное право запросить информацию у разных организаций, сравнить цены и принять решение к кому обратиться. К выбору компании стоит отнестись с особым вниманием – необходимо узнать отзывы о компании, ознакомиться с информацией на сайте, а также получить консультацию по вопросу оформления документа на строительство.

Факторы влияния на цену

Цена строительной лицензии зависит от количества видов деятельности и категории их сложности. Существует 5 категорий сложности и 3 класса последствий. Лицензированию подлежат классы последствий СС2 и СС3. Перечень всех строительных работ указан в Кодификаторе.

Стоимость лицензии формируется из:

  • услуг компании;
  • консультационного сопровождения;
  • вариантов оплаты (в некоторых случаях при наличном расчете стоимость услуги уменьшается на 5%);
  • цены бланка лицензии;
  • количества видов деятельности;
  • уровня ответственности;
  • срочность оказания услуги

При оформлении лицензии на объекты, класс которых СС3, цена документа увеличивается на 50-70%.

Упрощенный вариант получения лицензии

Упростить процедуру оформления лицензии, сократить сроки, но при этом, заплатив в разы больше можно – для этого достаточно приобрести готовую компанию с уже имеющейся лицензией.

Чтобы купить строительную компанию с лицензией необходимо выкупить контрольный пакет акций предприятия.

При проведении такого рода сделки, новый владелец становится обладателем не только предприятия, но и лицензии.

Стоимость фирмы с лицензией составляет порядка 50 000 грн для класса СС2, 65 000 грн для класса СС3.

Строительная лицензия – залог законного строительства

Любая деятельность в Украине подлежит лицензированию, строительная сфера не является исключением.

Существует несколько способов получения строительной лицензии – самостоятельно, при помощи сторонней организации, при покупке уже готовой организации, какой способ Вы не выберете, помните, что лицензия – это важная составляющая для получения разрешения на строительство и дальнейшего ввода объекта в эксплуатацию. Если работы начались без оформленной лицензии, ГАСИ имеет полное право не выдать разрешение на строительство и привлечь субъекта строительства к ответственности.

Прозрачная процедура оформления лицензии с ТУ Эксперт

ТУ Эксперт обладает весомым багажом знаний в вопросах оформления строительной лицензии, 12 летний опыт работы в данной сфере говорит о нас как о профессионалах в своем деле. Мы знаем подводные камни процесса, этапы получения, необходимые документы и время работы инспекции.

Обратившись к нам, Вы сэкономите время, получите разрешительный документ в строго оговоренные сроки, а также буде знать стоимость услуги с первых минут нашего сотрудничества. Эксперты компании предоставят профессиональные консультации, которые входят в стоимость услуги и не влияют на цену лицензии.

Закажите услугу прямо сейчас – воспользуйтесь возможностью онлайн заказа.

Источник: https://tuexpert.com.ua/stoimost-stroitelnoi-licenzii

Строительная лицензия

Сколько стоит лицензия на строительство

Строительной лицензией является выданный компетентным органом документ, который дает право нас выполнение работ по созданию объектов архитектуры.

Лицензированию подлежат такие виды строительной деятельности:

  • строительные и монтажные работы общего назначения (общестрой);
  • строительство транспортной инфраструктуры;
  • строительство инженерной инфраструктуры

Новый .

Однако, не все вышеуказанные работы лицензируются – с 2017 года лицензируются исключительно работы, которые осуществляются на объектах среднего СС2 и высокого (значительного) СС3 классов последствий ответственности в случае отказа в функционировании.

В соответствии с Законом О регулировании градостроительной деятельности класс последствий (ответственности) зданий и сооружений – это характеристика уровня возможной опасности для здоровья и жизни людей, постоянно или периодически находящихся на объекте или которые будут находиться снаружи такого объекта, материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с потерей целостности объекта – как определить класс последствий СС1, СС2, СС3.

Для оформления строительной лицензии для работ на объектах СС2 и СС3 необходимо наличие предыдущего опыта строительной деятельности на объектах меньшего класс последствий:

  • для оформления лицензии для работ на объектах СС2 – подтверждение осуществления работ на не менее, чем 3-ех объектахкласса СС1
  • для оформления лицензии для работ на объектах СС3 – подтверждение ранее осуществленных работ на не менее чем 3-ех объектах СС2 либо не менее, чем на 5-ти объектах класса СС1

Однако, в случае отсутствия предыдущего опыта возможность оформления строительной лицензии сохраняется, для этого необходимо подтвердить соблюдение организационных, кадровых и технологических требований, установленных лицензионными условиями, и подтверждение опыта работы специалистов предприятия по предыдущему месту работы.

Организационные, кадровые и технологические требования при осуществлении лицензированной строительной деятельности устанавливаются лицензионными условиями.

Получить строительную лицензию в Украине – порядок и сроки

Раньше для получения лицензии первоочередной задачей было получение экспертного заключения Укрстойпроекта. В данный момент  эта норма исключена. Так же исчезла возможность обращения для выдачи лицензии в территориальные органы Госархстройинспекции.

Сейчас единственным органом по выдаче строительных лицензий является – ГАСИ (Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины), при которой для рассмотрения обращений потенциальных лицензиатов создана лицензионная комиссия. Выданные этим органом лицензии действуют на всей территории Украины.  

Обратите внимание, что существует огромная вероятность назначения проверки лицензиата после оформления лицензии. Выбирайте надежных юристов изначально!

Этап 1 – комплектность документов для оформления строительной лицензии

В течение 3 рабочих дней ГАСИ рассматривает поступивший от заявителя пакет документов и направляет его лицензионной комиссии в случае отсутствия замечаний.   В случае наличия замечаний выносится негативное решение и пакет остается без рассмотрения, такое решение может быть вынесено исключительно на следующих основаниях:

  • документы поданы не в полном объеме;
  • заявление или хотя бы один из документов, который прилагается к заявлению о получении лицензии:
    • подписан лицом, не имеющим на это полномочий;
    • оформлен с нарушением требований, составлен не по установленной форме или не содержит данных, которые должны быть обязательно внесены
  • заявление подано не в срок
  • отсутствие в ЕГР сведений о предприятии или наличие сведений о ликвидации

После устранения недостатков, указанных в решении про обездвиживание заявления пакет подается повторно.

Этап 2 – решение о выдаче строительной лицензии

В течение 10 рабочих дней после получения пакета документов лицензионная комиссия рассматривает его на предмет соответствия лицензионным условиям и принимает решение о выдаче строительной лицензии.

ГАСК может отказать в выдаче лицензии исключительно в следующих случаях:

  1. несоответствие лицензионным условиям;
  2. выявление недостоверности данных в поданных документах. При этом законодатель обозначил, что под недостоверностью имеется ввиду несоответствие заявленных данных фактическому состоянию. Недостоверность фиксируется именно на момент подачи заявления и заявитель не несет ответственности за факты, не зависящие от него;

При этом, в случае отказа на основании пункта 2 предприятие сможет снjdf подать документы для оформления строительной лицензии не ранее чем через 3 месяца.

Этап 3 – оформление строительной лицензии

После принятия решения о выдаче лицензии, ГАСИ должен по закону публиковать сведения в ЕГР. С этого момента предприятие считается лицензированным. Подтверждением наличия строительной лицензии является соответствующая запись в Едином реестре предприятий, бумажным же подтверждением наличия строительной лицензии является выписка из ЕГР.

В течении 10 дней с момента публикации решения об оформлении лицензии необходимо заплатить госпошлину за выдачу в размере 1 прожиточного минимума. В обратном случае лицензия аннулируется.

Однако, на практике пока нормы закона не работают – лицензия и приложение с перечнем работ по прежнему выдается в бумажном виде и после оплаты госпошлины.

Строительная лицензия в Украине выдается на 3 года – в первый раз, на 5 лет – при продлении стройлицензии.

Мы поможем выполнить оформление строительной лицензии в Киеве в срок до 22 р.д.

Получить строительную лицензию онлайн

Закон О лицензировании установил, что предприятия могут подавать документы для оформления лицензий следующим образом:

  • курьером
  • почтовым отправлением с описью вложений
  • подавать заявку онлайн через

Для онлайн подачи документов на оформлени строительной лицензии понадобится:

1. регистрация на портале

2. наличие электронных ключей ЭЦП

3. сканкопии всех вышеуказанных документов для оформления лицензии в формате PDF

Дальнейшее рассмотрение осуществляется по стандартной процедуре, предусмотренной для бумажных заявлений. Единственным отличием является возможность электронной переписки с органом лицензирования.

Документы для получения лицензии на строительство

В орган лицензирования на рассмотрение заявитель подает такие основные документы:

  • заявление о выдаче лицензии;
  • перечень работ по созданию объектов архитектуры, которые заявитель будет выполнить;
  • сведения о составе работников по квалификационному и профессиональному уровню, техническо-производственной базе, технологиях производства, имеющейся системе контроля качества выполнения, информационно-правовом и нормативно-техническом обеспечении.

В заявлении указываются такие сведения о заявителе:

  • для юридического лица: наименование лица; местонахождение; банковские реквизиты; идентификационный код; контактные телефоны;
  • для физического лица-предпринимателя: фамилия, имя, отчество; паспортные данные (серия, №, дата выдачи и орган, выдавший документ); идентификационный код; банковские реквизиты; контактные данные.

Стоимость строительной лицензии

За выдачу лицензии на право осуществления строительных работ заявитель вносит плату в размере одного прожиточного минимума, который установлен в государстве на день принятия лицензионным органом решения о выдаче лицензии.

Базовая стоимость получения строительной лицензии с нашей помощью зависит от перечня работ.

В цену лицензии на строительство включены все платежи.

Внесение изменений

В процессе работы лицензиат может расширить круг видов строительной деятельности. Если новые виды работ подлежат лицензированию, то в действующую лицензию вносятся изменения.

Лицензиат в общем порядке обращается в орган лицензирования, который выполняет следующее:

  • принимает решение о внесении изменений в перечень работ лицензиата и утверждает эти изменения;
  • оформляет изменения отдельным приложением;
  • делает отметку на бланке лицензии о внесенных изменениях.

Переоформление лицензии на строительство

Лицензиат обязан инициировать переоформление строительной лицензии в таких случаях:

  • изменение имени предпринимателя (ФИО) или названия юридического лица (если это изменение не связано с реорганизацией);
  • изменение места жительства предпринимателя или местонахождения юридического лица.

В течение 10 рабочих дней с момента возникновения соответствующего обстоятельства лицензиат подает в орган лицензирования такие документы:

  • заявление;
  • оригинал лицензии;
  • заверенную копию справки о внесении в ЕГР.

Вместе с новой лицензией орган лицензирования выдает заявителю заверенные ним копии лицензии по числу структурных обособленных подразделений. Переоформленная лицензия действует в пределах срока действия лицензии, которая переоформлялась.

Выдача дубликата строительной лицензии

Основаниями для выдачи дубликата лицензии на строительство являются повреждение или потеря лицензии и (или) ее приложений.

Для получения дубликата заявитель выполняет такие действия:

  • размещает в СМИ сообщение о потере лицензии;
  • вносит плату за выдачу дубликата;
  • подает заявление в орган лицензирования.

В течение 10 рабочих дней после обращения заявителя орган лицензирования выдает ему дубликат и признает поврежденную (утерянную) лицензию недействительной.

До момента выдачи дубликата лицензиат продолжает деятельность на основании справки органа лицензирования о подаче заявления на выдачу дубликата.

Приостановление действия и аннулирование лицензии на строительство

Основаниями для аннулирования строительной лицензии являются:

  • личная просьба лицензиата;
  • отмена госрегистрации лицензиата;
  • смерть лицензиата-предпринимателя;
  • выявление недостоверной информации в документах, на основании которых выдана лицензия;-неоднократное нарушение лицензионных условий (два раза в течении года);
  • неисполнения лицензиатом решения органа лицензирования об устранении нарушений, связанных с соблюдением лицензионных условий осуществления строительной деятельности, требований нормативно-правовых актов, которые были основанием для принятия решения об устранении таких нарушений;
  • авария на строительном объекте, приведшая к тяжелым экологическим последствиям или гибели людей и ряд иных оснований;
  • передача лицензии или ее копии другому юр. или физ. лицу для осуществления хоз.деятельности;
  • невозможность обеспечить лицензиатом выполнения лицензионных условий;
  • отказ от проведения проверки

После принятия органом лицензирования решения об аннулировании лицензии субъект строительной деятельности вправе обратиться с заявлением о выдаче новой лицензии через год (кроме случая аннулирования лицензии по просьбе лицензиата).

Основаниями для приостановления действия строительной лицензии являются:

  • выявление нарушений лицензиатом условий лицензии, которые невозможно устранить в процессе деятельности;
  • авария на строительном объекте, которая не привела к человеческим жертвам и тяжелым экологическим последствиям.

Обратите внимание на сопутствующие услуги:

временный вид на жительство в Украине

как пригласить иностранца в украину
услуги бухгалтерского учета
регистрация торговой марки в Киеве

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_service_service81.html

Нужна ли лицензия на строительство. Как получить строительную лицензию

Сколько стоит лицензия на строительство

Саморегулируемая организация в России – это фирма, не имеющая в качестве преимущественной цели получение прибыли, которая объединяет в себе на основе членства ИП или иные компании, работающие в одной сфере либо рынок определенных товаров. К основным признакам СРО можно отнести:

  1. Объединяет в себе не меньше:
    • 25 предпринимателей или
    • 100 лиц, объединившихся на профессиональной основе или
    • Иное число субъектов, предусмотренных отдельными законодательными актами.
  2. Существуют собственные правила, нормы и стандарты, соблюдение которых обязательно для всех членов СРО.
  3. Установление для субъектов, вступивших в такую организацию дополнительной имущественной ответственности перед потребителем.

В качестве основных функций саморегулируемых организаций можно выделить:

  1. Установление правил, под которыми объединяются субъекты строительства.
  2. Установление дисциплинарной ответственности для членов организации.
  3. Разрешение споров между строителями и потребителями (в том числе путем создания третейских судов).
  4. Анализ и контроль деятельности строительных фирм и ИП вступивших в СРО.
  5. Представительство в органах госвласти.
  6. Возможность проведения обучения, сертификации, аттестации для строителей, которые являются членами организации.
  7. Рассмотрение жалоб на строителей, входящих в СРО.
  8. Ведение специального реестра.

В каких случаях не требуется?

Однако не каждое строение, которое вы хотите построить на своей земле, требует разрешения. Закон четко перечисляет эти объекты в п. 17 ст. 51 ГрК РФ:

  • гараж, если он расположен на участке, не предназначенном для ведения бизнеса;
  • на участках, предоставленных для ведения дачного хозяйства или садоводства;
  • не относящиеся к объектам капитального строительства;
  • вспомогательные строения (стайка, сарай, теплица и т.д.).

Если при капитальном ремонте вы не планируете сносить стены и делать перепланировку помещений, то разрешение также получать не нужно.

Законодатель сделал еще один приятный сюрприз — на возведенные до 01.03.2015 г. дома, расположенные на участках для ИЖС или ЛПХ, разрешения на ввод в эксплуатацию не нужно. Можно провести регистрацию и без него.

На постройку гаража или домика на садовом участке разрешения получать не нужно.

Где можно получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома?

Итак, какими же органами выдается разрешение на строительство?

  1. По общему правилу — органом местного самоуправления района, в котором расположен земельный участок.
  2. Если проводятся работы, которые связаны с использованием недр, — Министерством природных ресурсов и экологии РФ и его территориальными органами.
  3. Если на объекте используется атомная энергия — Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и т. д.

Полный перечень органов перечислен в статье Градостроительного кодекса. Конечно, при индивидуальном жилищном строительстве такие ситуации вряд ли могут возникнуть, но лучше знать об этом заранее.

Если вы по каким-то причинам начали индивидуальное жилищное строительство без разрешения — не волнуйтесь, до 01.03.2018 все еще будет действовать упрощенный порядок регистрации. 

Однако получить разрешение на строительство все же стоит. Связано это со многими обстоятельствами. Например:

  • если вы планируете взять кредит в банке на строительство, то в числе подтверждающих документов может потребоваться и разрешение;
  • если строительство идет на дачном участке, то для подключения газа, к примеру, вам также потребуется разрешение на строительство.

Замена лицензий допуском СРО

С 1 января 2010 года прекратилось действие всех ранее выданных строительных лицензий. Новая глава ГК РФ установила запрет на проведение работ, влияющих на безопасность ОКС, без допуска СРО. Утвержденный Правительством расширенный перечень включает порядка 200 видов, более 100 из которых связаны непосредственно со строительством:

  • возведение зданий, строений из дерева, железобетона, кирпича;
  • установка железобетонных конструкций, включая фундаменты, перегородки;
  • внешняя отделка любыми видами материалов: камнем, панелями, штукатуркой;
  • обустройство кровель, вентилируемых фасадов, тепло- и гидроизоляция;
  • разборка строений, демонтаж конструкций, подготовка стройплощадок.

Практически, для всех работ, на которые раньше строительной организации требовалась лицензия, сейчас необходимо оформление специального допуска. Причем генеральные подрядчики должны иметь разрешение на организацию работ, а субподрядчики — непосредственно на те виды, которые выполняют по договору.

В каком случае последует отказ о продлении сроков разрешений?

Юридическим лицам следует помнить, что получение отказа в продлении сроков разрешения последует в случае, если строительство не начнется к истечению сроков подачи заявления.

Как оформляется разрешительная документация на строительство частного дома, сколько стоит разрешение?

Подача документов для получения разрешения на строительство возможна при непосредственном обращении заявителя в соответствующий орган, через представителя и через МФЦ.

Прежде всего необходимо собрать следующий пакет документов:

  • правоустанавливающий документ на участок;
  • градостроительный план участка;
  • документ, удостоверяющий личность обратившегося;
  • доверенность (если подача производится через представителя);
  • проектная документация (в том числе пояснительная записка, сведения об инженерных сетях, план расположения построек, план сноса объектов капитального строительства на участке и т. д.);
  • положительное заключение на проектную документацию объекта капитального строительства (если она подлежит экспертизе);
  • если заключение на проектную документацию было выдано негосударственным органом, то необходимо представить документы, подтверждающие право юридического лица осуществлять такие экспертизы.

Здесь стоит сделать небольшую оговорку по поводу проектной документации.

Законодательно предусмотрено, что подготовка проектной документации необязательна в случае, если речь идет об объекте индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящем доме не выше 3 этажей, который предназначается для проживания одной семьи. В этом случае застройщик может по своему усмотрению собрать проектную документацию и представить ее в орган, выдающий разрешение на строительство.

После того как заявление и все необходимые документы переданы в уполномоченный орган, тот, в свою очередь, в течение 10 дней проводит проверку представленных документов и сверяет проектную документацию земельного участка с требованиями градостроительного плана.

В итоге орган может принять одно из следующих решений:

  • отказать в выдаче разрешения на строительство;
  • выдать разрешение на строительство.

Выдача разрешения осуществляется бесплатно. Госпошлину в данном случае платить не нужно!

Отказ может быть обжалован заявителем через суд.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается сроком на 10 лет. После получения разрешения застройщик в течение 10 дней должен представить в орган, выдавший разрешение, документацию об инженерных изысканиях, этажности, площади объекта и т. д.

Какие документы необходимы?

Как продлить разрешение на строительство, если постройка еще не завершена? Для этого необходимо предоставить в Отдел архитектуры и градостроительства следующие документы:

  1. гражданский паспорт собственника;
  2. первоначальное разрешение на строительство;
  3. акт о ведущемся строительстве;
  4. заявка о продлении срока строительства объекта;
  5. нотариальную доверенность, если от имени собственника действует доверенное лицо.

Основным документом является акт о ведущемся строительстве. Без одобрения комиссии из районной администрации продлить работы не получится.

Если стало понятно, что вы не уложитесь в установленные сроки, не стоит оттягивать обращение к ответственному лицу. Согласно действующему законодательству, заявление с просьбой об увеличении срока необходимо подать не позже 10 дней до того, как текущий срок истечет. Если вы подадите заявление позже, можно получить отказ.

Если вы начали строительные работы в период действующего разрешения и подаете документы на продление своевременно, у уполномоченного лица не будет оснований для отказа в просьбе. Главное, чтобы строительство не было признано незаконным.

Документы, требующиеся для оформления разрешения на строительство дома на участке ИЖС

  • заявление;
  • документ, который может подтвердить ваше право на владение данной землей;

Образец свидетельства о государственной регистрации права собственности

  • кадастровый паспорт на землю;

Образец кадастрового паспорта земельного участка

  • градостроительный план участка земли (выдается бесплатно органами местной власти — Администрацией города или района, в котором расположен участок земли, на основании заявления собственника);

Образец градостроительного плана земельного участка

  • проект дома, составленный с учетом правил застройки, такими как, максимально допустимые размеры участка и параметры будущего строения, его предельное количество этажей и высотность, нормы приближения границ к соседям и т.д. (предоставляется по желанию, в любом виде);
  • топографическая съемка участка (только для Московской области);
  • положительное заключение государственной экспертизы проектной документации на возводимое сооружение (только для частных коттеджей — домов высотностью превышающей 3 жилых этажа);
  • паспорт гражданина РФ;
  • доверенность, заверенная у нотариуса (в случае если обращение происходит через законного представителя).

Обычно все документы (кроме нотариально заверенной доверенности) предоставляются в виде копий в количестве 1 шт. каждого документа. Также при себе необходимо иметь оригиналы документов для сверки.

Следует отметить, что получение разрешения на строительство требуется только при строительстве жилого дома. При возведении нежилых построек, таких как, гараж, сарай, навес и других помещений хозяйственного назначения, разрешение на строительство не требуется.

Если потребовалось внести изменения в проект

Если застройщик вынужден изменить проектную документацию, или характеристики будущего здания значительно отличаются от заявленных ранее, застройщик обращается в уполномоченную организацию для оформления документов на получение нового разрешения на возведение объекта, обладающего иными технико – экономическими параметрами. Отказ в продлении разрешения на строительство в этом случае является правомерным. Кроме этого, если проект подлежал экспертизе, застройщик будет обязан пройти повторную экспертизу проектной документации.

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и .

E-mail
Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

статьей в социальных сетях

Количество просмотров

598

Источник: https://urxpert.info/biznes/nuzhna-li-litsenziya-na-stroitelstvo-kak-poluchit-stroitelnuyu-litsenziyu.html

Императив
Добавить комментарий