Нужно ли платить за установку электросчетчика в квартире

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Нужно ли платить за установку электросчетчика в квартире
Когда появляется необходимость заменить электрический счетчик в частном доме, муниципальной квартире или квартире, находящейся в собственности, у нас часто возникает вопрос: «За чей счёт нужно менять электросчётчик?». Не всегда можно ответить на этот вопрос правильно без изучения соответствующих законов. Далее мы расскажем, кто должен оплатить расходы по смене или установке счётчика электрической энергии в 2019 году.

Причина недоумений

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа.

Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика в квартирах граждан может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

На чьей стороне закон

Часть 2 Статьи 210 Гражданского Кодекса РФ гласит, что бремя содержания имущества владельца лежит на владельце этого имущества. Так как прибор учёта электроэнергии является частью электросети, принадлежащей собственнику квартиры или частного дома, то но и должен нести затраты по обслуживанию этого прибора учёта.

Бывают исключения из этого правила. Если счётчик вышел из строя по причине неправильного режима в электросети, то счётчик заменяется за счёт энергоснабжающей или сетевой компании. Какие это могут быть случаи и как установить, что в сети возникала нештатная ситуация, то есть вам продали некачественный товар?

Электроэнергия — товар, который продается потребителям, и он должен обладать определенными характеристиками. Параметры качества электроэнергии определяются ГОСТ Р 54149-2010.

Иногда в электросети возникают аварийные ситуации и режимы, вследствие которых параметры качества электроэнергии выходят за пределы нормативов.

Это могут быть перенапряжения: скачки напряжения, вызванные включением в сеть мощного оборудования, например, сварочных трансформаторов, колебания напряжения.

В результате у потребителей электрической энергии в электроустановках параметры качества электрической энергии не соответствуют требованиям, из-за чего могут выйти из строя электрооборудование или приборы учёта.

Если ваш счётчик сломался, и вы думаете, что это произошло из-за нарушений режима в электросети, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию о возмещении ущерба.

Перед этим желательно сделать экспертизу счётчика, чтобы установить причину повреждения и подтвердить её документально.

Энергоснабжающая организация сделает запрос в сетевую компанию, обслуживающую сеть, и если аварийная ситуация была и счётчик вышел из строя из-за нее, то замена счётчика будет произведена за счёт сетевой компании.

Если счётчики входят в состав общедомового имущества, то они меняется за счет ТСЖ или Управляющей компании — это коллективные приборы учета, установленные в сети от её внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии.

Такими приборами учета могут быть счётчики на общедомовое оборудование: освещение подъездов, лифты, наружное освещение, что отражено в п. 7 Постановления 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме….».

С 2023 года порядок замены приборов учета планируется изменить. Счётчики, входящие в состав общедомового имущества, будут меняться за счет гарантирующего поставщика электрической энергии.

После 1 января 2022 гарантирующие поставщики и сетевые организации обеспечивают установку счётчиков с минимальным набором функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) за свой счёт.

Условие опубликовано в Проекте Постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в Основные положениях функционирования розничных рынков….» от 13 мая 2019 года.

Таким образом, индивидуальный счётчик электроэнергии должен меняться за счёт собственника помещения. Это правило не применяется к случаям, когда прибор вышел из строя вследствие поставки электроэнергии, с характеристиками, не отвечающими требованиям по качеству.

Вот и все, что хотелось рассказать Вам по данному поводу. Надеемся, теперь Вы знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в квартире либо частном доме в 2019 году. Еще раз просим Вас внимательно читать, что подписываете, чтобы потом не возникал вопрос, за счет кого платить за работу.

Будет интересно прочитать:

Источник: https://samelectrik.ru/kto-dolzhen-oplachivat-zamenu-schetchika-elektroenergii.html

Как правильно установить электросчетчик и сколько это стоит?

Нужно ли платить за установку электросчетчика в квартире

Хотите экономить деньги? Установите прибор учета. Это совсем не сложно, а в отдельных случаях даже бесплатно. Где купить счетчик, как его установить, сколько это стоит и как правильно его заменить, читайте в нашей рубрике “Вопрос-ответ”.

Установка электросчетчика – это наше право или обязанность?

Без права выбора. Установка электросчетчика – наша обязанность. Того требует Федеральный закон “Об энергосбережении” от 23.11.2009 г.

Сколько стоит электроэнергия без счетчика?

Дорого. Уже с 1 июля текущего года нормативы на электроэнергию выросли на 40%. И это не предел. С нового года запланирован второй этап повышения – уже на 50%. И все по закону, все по справедливости – новая система расчетов регламентируется Постановлением Правительства РФ №603, которое вступило в силу 30 июня 2016 года.

Объясняем расчеты на примерах квартир с электроплитами. Представьте, два человека живут в “однушке”. По новому нормативу уже за август они заплатят 990 рублей. А еще до 1 июля 2016 года эта сумма составляла 707 рублей. Для трехкомнатной квартиры норматив подрос с 911 рублей до 1275 рублей.

Кто платит за установку электросчетчика?

Платить за установку электросчетчика обязан собственник помещения. Если квартира муниципалитета и не приватизирована, абонент может обратиться в муниципалитет.

Данные законодательные требования описаны в статье 13 Федерального закона N 261 “Об энергосбережении”.

А так же в Постановление Правительства №442″Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии” (абз. 8 п. 43, абз. 2, 3 п. 150).

Сколько стоит электросчетчик?

Электросчетчик может позволить себе каждый. Самая простая модель стоит от 700 рублей и до нескольких тысяч.

А где его купить?

Счетчик можно купить в сервисном центре БГЭС (ул. Ползунова, 50 или ул. Энтузиастов, 34а) или любом другом специализированном магазине города.

Кто должен заниматься установкой счетчика?

Ну уж точно не дилетант. Вмешательство в электроустановки “рукодельного соседа” может вызвать, например, замыкание в электропроводке, что приведет к пожарам. Это большее из зол. Меньшее – если вы допустите ошибки при монтаже, счетчик могут не принять к расчетам. Необходимо обратиться к специалистам – в управляющую компанию или к энергетикам.

Как сделать заявку энергетикам?

Запоминайте пароли и явки. Сделать заявку для вызова специалиста энергокомпании по установке и опломбировке прибора учета можно в офисе ООО “Барнаульская сетевая компания” по адресу: ул. Энтузиастов, 34 а (тел. 52-50-53) или ул. Ползунова, 50 (тел. 50-12-48).

Установка счетчика – платная услуга?

Платная, но вполне себе доступная. Услуга по установке счетчика в “Барнаульской сетевой компании” комплексная. В нее входит замена/монтаж счетчика и его ввод в эксплуатацию, т.е. признание счетчика расчетным. Стоимость услуги – 500 рублей, срок исполнения – до пяти рабочих дней.

А если мне надо только опломбировать счетчик? Тоже платить?

Если вы готовы подождать от пяти до 15 дней, то услуга оказывается бесплатно. Если хочется быстрее – до пяти рабочих дней, придется оплатить срочный вызов – 300 рублей.

А какой срок эксплуатации счетчика? А то вдруг раз в пять лет придется менять?

О нет, даже не волнуйтесь. Хватит на несколько десятилетий. От 30 до 32 лет. Однако за это время вы обязаны произвести поверку. Другими словами, проверить работу и точность механизма. Как часто придется проводить проверку, зависит от вида счетчика. “Обследование” назначается минимум раз в шесть лет, максимум раз в 16 лет.

Когда счетчик может быть признан нерасчетным?

Нерасчетным счетчик может быть признан в нескольких случаях. Нарушены сроки госповерки, было произведено вмешательство в работу прибора учета или нарушена сохранность пломб энергокомпании.

Если счетчик необходимо заменить, я могу сделать это самостоятельно?

Нет, нет и еще раз нет. Для этого необходимо вызвать представителя сетевой компании. Инспектор составит акт и снимет последние показания счетчика. Законом предусмотрено время на ремонт, замену и поверку счетчика, не превышающие двух расчетных периодов. Оплата электроэнергии будет производиться в соответствии со средними показаниями предыдущих периодов.

Где проверить работу счетчика?

В Центре стандартизации и метрологии (ул. Петра Сухова, 4А) или в лаборатории Барнаульской сетевой компании (ул. Крупской, 171А).

После поверки выдается свидетельство с указанием его действия до следующей поверки.

Накладывается клеймо-пломба, удостоверяющее, что поверка проведена с удовлетворительным результатом, а также для защиты от любого несанкционированного доступа. Клеймо персональное и подделать его невозможно.

Я снимаю квартиру, где нет счетчика. Кто должен подавать документы на установку?

Подать заявку на установку счетчика может тот человек, на которого оформлен лицевой счет, т.е. собственник дома или квартиры. Также это могут быть члены его семьи при условии наличия в паспорте регистрации по данному адресу. Арендатор квартиры может установить счетчик, если предъявит в энергокомпанию письменный договор коммерческого найма.

Источник: https://www.amic.ru/voprosdnya/369202/

Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика?

Нужно ли платить за установку электросчетчика в квартире

01.08.2018

Свет / Счетчики и учет электроэнергии

Как оплачивается электроэнергия без счетчика? В каких случаях потребитель платить по среднему потреблению, а в каких — по нормативу? В каких случаях плата по нормативу выставляется с повышающим коэффициентом? И как, все-таки, выгоднее платить за свет — по счетчику или по нормативу? Посетители ЭнергоВОПРОС.ру нередко задают такого рода вопросы. Попробуем разобраться. 

Оплата электроэнергии без счетчика: что говорит действующее законодательство

Как рассчитывается плата за электроэнергию в случае, если в квартире установлен и исправно работает счетчик электроэнергии, знают, наверное, все.

Есть счетчик. Есть его показания. Берете количество потраченных за месяц киловатт-часов, умножаете на действующий в вашем регионе тариф. Получаете сумму, которую нужно оплатить за потребление электроэнергии. Все просто!

Но как рассчитывается плата за электроэнергию без счетчика? Действующее законодательство сводит все многообразие жизненных ситуаций к следующим вариантам:

  • счетчик есть, но его показания не были вовремя (в соответствии с установленной процедурой) переданы
  • счетчик есть, но он оказался неисправным (сломался, истек срок поверки)
  • счетчик есть, но представителей исполнителя услуги энергоснабжения к нему не пускают
  • счетчик есть, но при проверке выяснилось, что он умышленно испорчен (либо электричество подключено мимо счетчика)
  • наконец, счетчика попросту нет. И такая ситуация отнюдь не редкость.

Как рассчитывается плата за услугу электроснабжение в каждом из этих случаев подробно прописано в Правилах оказания коммунальных услуг.

Этот документ был утвержден постановлением правительства N 354 от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». С тех пор в него вносились многочисленные изменения. С действующей версией Правил можно ознакомиться, например, здесь. 

Следуя Правилам, давайте разберем перечисленные выше варианты.

Оплата электроэнергии, если не переданы вовремя показания счетчика

Начнем сначала. Для того, чтобы иметь возможность оплачивать электроэнергию, исходя из показаний счетчика, надо эти показания передать тому, кто поставляет вам электроэнергию.

Как передать показания счетчика? В какой срок? Кому? Эти вопросы вполне уместны и заслуживают отдельного разбора. Если вкратце, то показания передаются либо в энергосбытовую компанию (вашему поставщику электроэнергии), либо в управляющую компанию вашего дома, либо через городской (региональный) расчетный центр.

Есть так же еще несколько путей. Но здесь и сейчас важно отметить – если показания счетчика не переданы, то и оплачивать электроэнергию по ним не получится. Выглядит справедливо.

Так вот, в случае если вы не предоставили показания счетчика, плата за электроэнергию определяется исходя из вашего среднемесячного объема потребления.

«Среднемесячное» потребление в таком случае рассчитывается исходя из тех показаний, который вы сдавали (или они были получены, например, в ходе проверки вашего счетчика) в течение последних шести месяцев.

Исключение, о котором говорится в Правилах, представляют случаи, когда расчеты по счетчику начались менее чем за шесть месяцев до того момента, как вы не передали его показания.

Например, счетчик вам поставили в июне, а уже в октябре вы не передали показания. В таком случае берется за основу ваш средний месячный расход электроэнергии за период фактической работы счетчика.

Но не менее 3 месяцев.

Вы не передали показания один месяц, второй, третий… Что дальше? Начиная с четвертого месяца, в течении которого вы не передаете показания счетчика вас переведут на оплату по нормативам. Как это выглядит – см. здесь.

Если вам интересует, как сказанное выше сформулировано в Правилах оказания коммунальных услуг, то вам нужно изучить п. 59 (б) этого документа.

Оплата электроэнергии, если счетчик оказался (был признан) неисправным

Представим: вы каким-то образом обнаружили, что ваш счетчик неисправен. Был разбит в ходе ремонтных работ. Пострадал при пожаре. Просто перестал работать, и это видно даже вам. Как вариант – был украден. Или у него истек срок поверки, или закончился срок эксплуатации… Как начисляется плата за свет в таком случае?

Ситуацию описывает пункт 59 (а) Правил предоставления коммунальных услуг. Прежде всего определяется момент наступления «события», то есть когда именно прибор учета признается неисправным (утраченным)?

Это может будет дата вашего заявления в энергосбытовую компанию о неисправном счетчике. Или дата составления акта о неисправности счетчика по итогам его осмотра инспектором. Либо дата истечения межповерочного интервала счетчика. Если точной даты нет, то за «точку отсчета» принимается месяц (платежный период) в котором произошло «событие».

С этой даты вас переводят на оплату по среднему месячному потреблению. Среднее месячное потребление рассчитывается так же, как и в предыдущем пункте – исходя из последних шести месяцев.

Однако «по среднему» вам будут начислять лишь три месяца подряд. После чего переведут на платежи по нормативу. Как рассчитывается плата за электроэнергию по нормативу см. здесь.

Стоит отметить, что с некоторых пор потребителям, у которых прибор учета электроэнергии вышел из строя и которые живут без счетчика более трех месяцев, плату по нормативу начисляют с повышающим коэффициентом 1.5. Так что с установкой нового счетчика хорошо бы поторопиться.

Отдельно стоит рассмотреть случай, когда неисправность прибора учета обнаруживается в ходе проверки счетчика представителем энергосбытовой компании и при этом инспектор настаивает на том, что имело место быть несанкционированное вмешательство в работу прибора учета. Перечень признаков такого вмешательства дан в п. 81.11 Правил.

Нарушения должны быть описаны в специальном Акте. С даты его подписания проводится перерасчет потребления электроэнергии исходя из норматива, увеличенного в 10 раз (про норматив, опять-таки см. по ссылке).

Срок перерасчета – три месяца, предшествующие дате выявления нарушения и до даты их устранения (что в большинстве случаев означает замену счетчика).

Счетчик есть, но представителей энергосбытовой компании к нему допускают. Как начисляется плата за свет?

Сперва давайте определимся – что значит «не пускают»? Часто счетчики электроэнергии установлены непосредственно в квартире или же в тамбуре, доступ в который со стороны лестничной площадки закрыт «хорошей железной дверью» (с).

То есть постороннему лицу проникнуть к счетчику не так-то просто. При этом инспектора энергосбытов имеют привычку посещать абонентов в рабочее время. По ночам или ранним утром они не ходят. Значит, шансов пересечься с обитателями квартиры у них немного.

Как раз на такой случай в Правилах предоставления коммунальных услуг подробно расписана процедура, которой должен следовать представитель энергосбыта, чтобы согласовать с хозяином квартиры время проверки.

Представители организации – поставщика электроэнергии обязаны заблаговременно уведомить хозяев проверяемой квартиры. Те, в свою очередь, должны подтвердить, что в предлагаемое время будут дома.

Они не подтверждают? Значит, исполнитель коммунальной услуги обязан отправить повторное уведомление. Если и на второй раз согласовать дату визита не получается (или же проверяющие пришли в согласованное время, а дома все равно никого нет), то составляется специальный документ — Акт об отказе допуска исполнителя к приборам учета.

Каждая итерация этой непростой процедуры подробно описана в п. 85 Правил. Если вам действительно необходимо точно знать — кто, что и в какой последовательности должен делать? – обязательно почитайте.

С даты, когда оформляется Акт об отказе в допуске, потребителя переводят на оплату по среднемесячному потреблению. Если вопрос с проверкой счетчика не решается в течении трех месяцев, то вам начнут приходить платежки за свет, рассчитанные по нормативу.

Как рассчитывается плата за свет, если счетчик умышленно испорчен, или (как вариант) электричество идет в квартиру, минуя прибор учета?

Чуть выше об уже писалось. Эта ситуация самая неприятна для потребителя. Способ расчета за электроэнергию в таких обстоятельствах описывает п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг.

Итак, в ходе проверки инспектора обнаружили, что ваш электросчетчик умышленно приведен в неисправное состояние и считает электроэнергию в «вашу пользу», или же электричество в вашу квартиру (дома) заведено мимо счетчика. Что будет дальше? Последствия достаточно суровые.

Коммунальщики имеют право доначислить плату за электроэнергию, исходя из общего количества потребителей электроэнергии в квартире (частном доме) и потребляемой ими максимальной мощности.

Расчет производится исходя из того, что потребление электроэнергии происходит круглосуточно.

А сами доначисления производятся за три месяца, предшествующие устранению несанкционированного подключения мимо счетчика.

Если же определить, какие потребители электроэнергии находятся в квартире и какова их максимальная мощности, невозможно, то плата за электроэнергию в таком случае рассчитывается исходя из норматива, увеличенного в десять раз.

Про норматив читайте чуть ниже, здесь же стоит отметить, что суммы, начисляемые таким образом, в несколько раз, а то и на порядок превосходят плату по фактическому потреблению электроэнергии.

Как и в случае расчета, исходя из максимальной мощности, перерасчет по 10-ти кратно увеличенному нормативу производится за три месяца, предшествующих устранению подключения к электросетям мимо счетчика.

Небольшое уточнение – если менее чем за три месяца до выявления нарушения вас посещали проверяющие и ничего «криминального» не обнаружили, то расчет платы за электроэнергию по максимально возможному ее потреблению (или 10-кратному нормативу) будет производиться с даты этого визита.

Как платить за свет, если в вашей квартире нет счетчика? И (или) никогда не было? Т.е. по нормативу?

Электросчетчики — это, конечно, не счетчики на воду, массово устанавливать которые начали только в последнее десятилетие.

Счетчиками электроэнергии квартиры начали оборудовать в обязательном порядке еще во времена СССР. И, тем не менее, во многих квартирах (один из наиболее частных случаев – квартиры в бывших общежитиях) и частных домах счетчиков до сих пор нет. Плата за электроэнергию в таком случае рассчитывается по нормативу.

Норматив в данном случае – это расчетная величина потребления электроэнергии в жилом помещении, которая привязывается к количеству комнат в квартире и типе ее благоустройства (газовая плита или электрическая).

В Правилах предоставления коммунальных услуг вопрос платы за электроэнергию по нормативу разбирается в пункте 42. Давайте по нему пройдемся.

Итак, берется три показателя:

  • количество граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении
  • норматив потребления электроэнергии, он определяется для каждого региона отдельным решением местных властей
  • тариф на электроэнергию, действующий для данного типа потребителя

Эти три цифры перемножаются и получается стоимость электроэнергии, которая указывается в платежке.

К этому стоит добавить следующее:

Первое: если в квартире никто официально не зарегистрирован (ни постоянно, не временно), то плата по нормативу рассчитывается исходя из количества собственников жилья

Второе: власти сильно хотят, чтобы во всех домах и квартирах были установлены счетчики электроэнергии, поэтому если жилое помещение не оборудовано прибором учета электроэнергии, то плата по нормативу начисляется с коэффициентом 1,5 (без коэффициента взимается плата по нормативу в тех случаях, когда счетчик есть, но его показания не передаются).

Что выгоднее: по счетчику или по нормативу?

Часто спрашивают – а как выгоднее платить за свет? По нормативу или, все же, по счетчику, потратившись не его покупку и установку?

Если говорить в «общем», то ответ будет такой:

  • если в квартире фактически проживает больше людей, чем официально зарегистрировано, то платить по нормативу может оказаться выгоднее,
  • а если наоборот – зарегистрировано больше, чем проживает, то, конечно, по счетчику оплачивать электроэнергию будет дешевле.

Ну а если вас интересует конкретика, надо поискать решение тарифного органа вашего региона, которым утверждены нормативы потребления. Дальше вооружаетесь калькулятором и считаете.

Но все-таки, рискнем предположить, что в большинстве случаев все-таки выгоднее будет поставить прибор учета.

Источник: http://energovopros.ru/issledovania/2322/2326/41611/

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет?

Нужно ли платить за установку электросчетчика в квартире

Ключевой вопрос, когда представители управляющей или энергосбытовой компании просят осуществить замену устаревшего счетчика электроэнергии – за чей счет будет осуществляться покупка и замена прибора? Обратимся сначала к законодательству.

Кто должен покупать счетчик электроэнергии, установленный внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?
Общая норма (по Гражданскому кодексу): бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на его владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Вот прямая цитата пункта 140 соответствующего постановления: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».

Вышеописанные нормы действуют, если квартира приватизирована. В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.

Кто должен осуществлять и платить за замену счетчика электроэнергии, установленного внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?
На основании комментариев к статье 543 ГК РФ в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, потребляющий электроэнергию на бытовые нужды, обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние электрических сетей, через которые подается энергия, и приборов учета, установленных вне квартиры, возлагается на энергоснабжающую организацию.

Согласно пункту 7 постановления правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества.

А в соответствии с пунктами 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающими организациями они не обслуживаются.

В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.

Расценки на замену счетчика электроэнергии составляют в среднем в зависимости от региона РФ от 200 рублей. Расценки на опломбировку счетчика электроэнергии составляют в среднем в зависимости от региона РФ от 100 рублей.

Замена счетчика электроэнергии, как правило, осуществляется бесплатно следующим группам населения:

– Ветеранам и участникам ВОВ – Малообеспеченным пенсионерам

– Многодетным семьям

Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя?
Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках.

«У жильцов нет, и никогда не было никаких документов, указывающих на то, что счетчики электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, являются собственностью жильца конкретной квартиры.

Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит.

Складывается впечатление, что наши коммунальные организации в очередной раз хотят повесить свои потери на жителей и решить за счет жильцов финансовые проблемы своих организаций» – возмущается, например, читательница «Ивановской газеты» на страницах издания.

Представители управляющих компаний зачастую ссылаются на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение такого понятия, как общее имущество дома.

Пункт 7 раздела I указывает: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».

Представители управляющих компаний в итоге трактуют законодательство в свою пользу. Вот их логика: управляющая компания обслуживает общее имущество дома. К общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры.

А всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья.

Индивидуальный счетчик, который фиксирует потребление электричества в одной квартире, принадлежит жильцам квартиры, независимо от того, где располагается сам прибор.

Юристы трактуют закон так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома.

В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания.

Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.

Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

Резюме: чтобы избежать подобных конфликтов в будущем, юристы рекомендует жителям более внимательно изучать договор с жилищными организациями, а также четко и конкретно перечислять, какие именно услуги, и в каком объеме люди хотят получить от управляющей компании.

Источник: ЭНЕРГОвопрос.ру

Источник: http://astrtarif.ru/?id=1789

Сколько стоит поменять электросчетчик: тарифы на замену прибора в квартире и частном доме

Нужно ли платить за установку электросчетчика в квартире

Замена прибора учета электроэнергии происходит нечасто, однако переустанавливать его все же приходится в связи с переездом, поломкой старого устройства, требованиями поставщика или заменой тарифного плана. Перед покупкой нового аппарата следует уточнить, за чей счет производится его приобретение и установка.

Попытаемся разобраться, сколько стоит поменять электросчетчик, если все хлопоты по замене ложатся на плечи собственника жилья. Также рассмотрим, каким производителям приборов учета можно доверять при выборе подходящего счетчика.

Причины замены электросчетчика

Каждый прибор учета электроэнергии имеет гарантированный срок эксплуатации, установленный производителем. По истечении его требуется заменить аппарат исправной современной моделью.

Лучше следить за работой электросчетчика самостоятельно, не надеясь на УК или поставщика. Информацию о сроке эксплуатации можно найти в техническом паспорте. Истекший межповерочный интервал – прямой путь к замене прибора.

Вторая причина произвести замену – несоответствие класса точности актуальным нормативам.

Межповерочный интервал обычно составляет от 6 до 16 лет.

После окончания срока действия требуется подать заявку в абонентский отдел Энергосбыта на проверку действующего прибора

Согласно действующим нормативам, изложенным в Постановлении Пр. РФ №442 (ред. 2016 г.

), допускаются к использованию исключительно приборы класса 2,0 или выше. Более точными считаются бытовые электросчетчики с классом точности 1,5 или 1,0.

Это значит, что на каждые фактически затраченные 100 Вт энергии возможна погрешность в 2% (1,5 %, 1%), то есть прибор может показывать как 98 Вт, так и 102 Вт. Аппараты с классом 2,5 признаны устаревшими и подлежат немедленной замене.

Класс точности – параметр электрического прибора учета, сообщающий о допустимой погрешности в процессе измерений затраченных киловатт. Он обязательно указан на циферблате или дисплее

Существует еще несколько ситуаций, при которых требуется произвести замену счетчика:

  • Результаты измерений резко возросли или снизились, не соответствуют привычному значению или вовсе перестали выводиться на дисплей.
  • Нарушена пломбировка аппарата или другие знаки поверки.
  • На корпусе или дисплее присутствуют механические повреждения.

Поломку можно заметить даже по такому признаку, как неровное, прерывистое вращение диска или хаотичное «перескакивание» цифр.

Если разбито стекло, появилась трещина на корпусе, явно сорвана пломба, следует немедленно вызвать электромонтажника и обратиться в УК за консультацией.

Бывает так, что в связи с ремонтом электрических сетей или капитальным ремонтом здания проводится плановая замена всех устройств. Чаще всего она входит в общую смету

Владелец должен проявить инициативу по замене прибора, однако оплачивать покупку и установку спешить не стоит. Возможно, что все мероприятия будут проводиться за счет какой-либо организации.

Когда новый счетчик оплачивает собственник?

Правила оплаты и установки время от времени меняются, и сейчас мы вновь становимся свидетелями изменения нормативных требований. Но пока новое законодательство не вступило в силу, рассмотрим существующие положения с которыми могут столкнуться владельцы жилья до 2020 года.

Вариант #1 — неприватизированная квартира

С неприватизированным жильем, находящимся в собственности муниципалитета, как всегда, хлопот больше всего. Согласно Гражданскому кодексу РФ, за приборы учета энергии должны отвечать собственники дома – то есть, например, город.

Наниматель, пользующийся электроэнергией, обязан оплачивать потраченные киловатты, следить за исправностью прибора учета и электросетей, находящихся на его жилплощади

Представители УК часто ссылаются на ст.

543 ГК РФ и утверждают, что жилец должен отвечать за безопасную эксплуатацию устройства (что верно), а значит, при необходимости он же обязан и менять его.

Однако они забывают, что наниматель не напрямую берет электроэнергию у поставщика, а через энергопринимающие установки дома, которые не являются его собственностью.

Следовательно, он не является абонентом Энергосбыта. Эта роль отводится как раз управляющей компании, в чьем ведении находится все электрооборудование. Проще говоря, согласно закону, именно УК должна оплачивать работы по замене устаревшего или сломанного прибора.

Если представители управляющей компании отказывают в процедуре установки нового аппарата, рекомендуем подать жалобу в жилищную инспекцию.

Вариант #2 — квартира в собственности

Согласно ст. 210 ГК РФ, если жилье находится в собственности, всю ответственность за приборы учета владелец квартиры берет на себя.

Это относится к обоим вариантам:

Но бывают случаи, когда прибор меняется, предположим, управляющей компанией. Это происходит при плановой замене всех устройств вне зависимости от года их производства.

Примером тотальной замены стал массовый переход пользователей на аппараты класса точности 2,0, когда требования установки новых приборов диктовались изменениями в законодательстве

В редких случаях виновными в порче электроустановок или счетчика становятся соседи, которые случайно или намеренно выводят оборудование из строя – при условии, что оно расположено в общем для нескольких квартир электрошкафу. Соответственно, они полностью компенсируют ущерб, и если не хотят это делать по своей воле, дело решается в суде.

Если за все оборудование несет ответственность организация – управляющая компания – то это должно быть прописано в договоре.

Вариант #3 –— частный дом

Правила замены прибора учета электроэнергии для частного дома не отличаются от требований, предъявляемых к собственникам приватизированных квартир.

Чтобы выяснить, кто установит новый прибор, необходимо заглянуть в договор по оказанию услуг. Ответственное лицо, владелец дома или управляющая компания, должно составить договор с поставщиком, работники которого выберут подходящий аппарат и произведут работы по его установке.

Владелец может действовать и самостоятельно, взяв на себя ответственность за безопасность, но приемку и опломбировку все равно должен производить представитель компании-поставщика

Процедура замены проводится поэтапно, в определенном порядке:

  • заявление на замену, выбор даты времени для работ;
  • снимание показаний, распломбировка и демонтаж прибора;
  • установка нового аппарата, подключение и тестирование;
  • монтаж автомата на входе;
  • проверка и опломбировка электросчетчика представителями Энергосбыта.

Если процесс переустановки занимает продолжительное время, например, неделю, оплата электроэнергии за текущий период рассчитывается исходя из средних показаний.

Что изменится с 2020 года?

С 28 декабря 2018 года на официальном Интернет-портале правовой информации размещены материалы об изменениях, касающихся систем учета электроэнергии.

Радостная новость ожидает жителей страны: все обязанности по установке, использованию, проверке электросчетчиков полностью переносятся на поставщиков. Единственное требование к владельцам жилья – следить за целостностью приборов.

Планируется со временем поменять все устройства на «умные» аналоги, передающие показания без участия людей. Владельцам жилья не нужно покупать или устанавливать новые приборы, однако еще не известно, как перемены отразятся на коммунальных счетах за электроэнергию в целом.

Но сейчас пользователи обязаны сами передавать показания приборов учета электроэнергии. О лучших способах передачи данных за свет мы говорили в другой нашей статье.

Цены на электросчетчики

Сегодня на рынке можно найти десятки моделей приборов учета, отвечающих требованиям поставщиков электроэнергии. Их стоимость – от 1 000 до нескольких десятков тысяч рублей. Среди популярных марок –  Меркурий, СЭБ, СОЭ, ЦЭ. Отечественные приборы стоят недорого, в среднем 1-2 тыс. руб.

Несколько недорогих популярных аппаратов, отличающихся по типу и характеристикам:

Если у вас вдруг перестал работать старый электросчетчик, то за небольшую сумму можете приобрести один из указанных приборов или более совершенную модификацию. Покупать дорогой аппарат не имеет смысла, так как до начала повсеместной смены приборов осталось менее 2-х лет.

Стоимость работ по замене

Конкретных тарифов на замену приборов учета нет и быть не может, так как стоимость зависит от региона, правил управляющей компании и Энергосбыта. Представители поставщика электроэнергии запрашивают одну сумму, частники – другую, а знакомый электрик может и вовсе заменить прибор бесплатно.

Порядок и правила выполнения замены электросчетчика мы детально рассмотрели в следующей статье.

Помните, что кем бы ни был выполнен монтаж аппарата, поверки, опломбировки, постановки на учет производятся только представителями сбытовой компании.

Если вы не хотите возиться с поиском мастера, можете заключить договор с Энергосбытом, и специалисты подберут, установят, подключат счетчик и проведут учетные процедуры «под ключ» примерно за 6-7 тыс. руб.

Если вместо обычного электронного прибора вы захотите установить интеллектуальное устройство, стоимость возрастет до 9 тыс. руб.

Стоимость отдельных монтажных работ гораздо ниже. Предположим, в Вологодской области установка 1-фазного прибора учета стоит около 650 руб., тогда как монтаж 3-фазного аппарата обходится в 2 раза дороже. Если установка сопровождается переносом электрощита, то цена возрастает до 3-5 тыс. руб.

Проще говоря, сколько стоит замена счетчика электроэнергии в частном доме или квартире, можно узнать, только проанализировав условия монтажа и средние рыночные цены в конкретном городе/селе.

Выводы и полезное видео по теме

В этом ролике рассмотрен самый дешевый способ замены счетчика, когда владелец будет все делать своими руками:

Руководство по самостоятельной замене:

С какими проблемами можно столкнуться при замене счетчика:

В связи с последними заявлениями президента о внедрении интеллектуальной системы учета электричества всем желающим произвести замену по субъективным причинам (не нравится тип, дизайн) рекомендуем подождать до 1 июля 2020 года, когда станут известны точные сроки установки в вашем доме или квартире «умного» прибора.

Вы недавно меняли электросчетчик и хотите рассказать, в какую сумму вам обошлись все работы по замене? Возникали ли у вас какие-либо сложности с управляющей компанией? Поделитесь своим опытом замены электросчетчика в блоке комментариев.

Источник: https://sovet-ingenera.com/elektrika/schetchiki/skolko-stoit-pomenyat-elektroschetchik.html

Императив
Добавить комментарий