Кто должен покупать лампочки в подъезде если обслуживает кдез

Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома

Кто должен покупать лампочки в подъезде если обслуживает кдез
Если перегорела лампа в подъезде многоквартирного дома, то чаще всего вы просто вкручиваете новую, а между прочим вы платите за общедомовые услуги.

Не все знают, что в них входят не только потери электроэнергии и её затраты на работу оборудования расположенного в доме, для обеспечения работы различных систем.

Так может быть не вы должны покупать лампочки? Тем более даже простая замена перегоревшей лампы не всегда возможна и безопасна, тем более если вы не знаете где отключается её питание. Давайте разберемся что делать и куда обращаться, если перегорела лампочка в подъезде!

Почему нет света и что делать

Не факт, что лампа сгорела, если она не светит. Ведь кроме неё есть еще и сам светильник, и проводка, и выключатель где есть вероятность выхода из строя. Что же могло произойти?

  1. Патрон в светильнике вышел из строя.
  2. Питающие провода в светильнике переломились.
  3. Исчезло питание.
  4. Выключатель сломался.
  5. Нет напряжения на фазе, с которой питается освещение дома.
  6. Лампочка не перегорела, а просто пропал контакт, её нужно просто докрутить в патроне.

Все эти проблемы должен решать электрик из организации, которая отвечает за электрохозяйство вашего дома, но куда звонить? Ответ простой – в управляющую компанию или в ТСЖ. Значит, если перегорела лампочка в подъезде, нужно сделать заявку на замену.

Для этого обратитесь по телефону в эту компанию. Если они отказывают в замене или других услугах – настаивайте на том, что это в их компетенции и вы не должны вмешиваться в оборудование дома, тем более в электрическое.

Также можете проверить пункты подобного содержания в договоре и сослаться на них.

Кроме этого есть такой документ, как Жилищный кодекс Российской федерации, в нём статья 161 пункт 1, в котором сказано:

«Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме…

«…а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме…»

«…настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме…»

Что прямо указывает на обязанности УК. В том числе и предоставление условий для безопасного проживания, ознакомьтесь с полным текстом, чтобы знать свои права.

Интересно! Исходя из этого же документа следует, что если вы оступитесь на тёмной лестнице или по другим причинам получите травмы – можете смело требовать компенсацию!

Следует отметить, что ваша заявка должна фиксироваться в специальном журнале диспетчера компании, в противном случае вы не сможете доказать, что обращались за помощью.

За чей счёт происходит замена или ремонт

Мы разобрались, кто должен менять лампочку в подъезде если она перегорела, но кто её оплачивает? В коммунальных счетах вы вероятно замечали пункт «Общедомовые услуги» — в него входит обслуживание вашего жилья.

Кроме выше указанного документа есть письмо минрегионразвития РФ от 18 июня 2007 года «Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги», в котором в 11 пункте говорится об освещении и о том, кто должен контролировать исправность всего электрооборудования.

Эти документы указывают, что вы ежемесячно платите, чтобы в вашем подъезде был свет и другие блага цивилизации.

Сроки замены

В постановлении Госстроя РФ №170 (приложение №2) говорится о том, что ремонт светильников, выключателей, замена ламп должна происходить в течении 7 суток с того момента, как вы подали заявку.

В противном случае предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 4-5 тысяч рублей для должностных и 40-50 тысяч рублей для юридических лиц, статьей 7 пунктом 22 КоАП РФ.

Контроль за выполнением осуществляет Государственная жилищная инспекция.

Мы разобрались с тем, кто меняет лампочки в подъезде если они перегорают, а также куда обращаться в этой ситуации.

К сожалению, у людей часто возникают проблемы, когда речь заходит об отстаивании своих прав перед компаниями, таких как ремонт бытовой техники, вышедшей из строя из-за аварий в электросетях, который мы рассматривали в статьях ранее или проблемы с общим состоянием дома. Поэтому рекомендуем изучать жилищный кодекс и сопутствующие нормативные документы.

Материалы по теме:

Источник: //samelectrik.ru/kto-dolzhen-menyat-lampochki-v-podezde-mnogokvartirnogo-doma.html

Кто должен покупать лампочки в подъезде если обслуживает кдез

Кто должен покупать лампочки в подъезде если обслуживает кдез

Управляющая компания несет ответственность перед жильцом дома, получившим травму! Управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. И качество этих услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Предоставление коммунальных услуг находится в зависимости от уровня благоустройства данного дома. Их качество тоже должно соответствовать требованиям установленных правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах.

В частности, это соответствующее содержание общего имущества в доме — должны соблюдаться санитарные нормы, пожарная безопасность, права потребителей:

  • Надежность и безопасность.
  • Безопасность имущества.
  • Доступность использования.
  • Соблюдение прав собственников.
  • Состояние инженерных коммуникаций, различного оборудования.

За все это ответственность несет именно управляющая организация. Освещаться подъезд должен, ведь оплата за это включается в счета за коммунальные услуги.

Если из-за отсутствия освещения кто-то из жильцов пострадает, то понесет ответственность именно управляющая организация.
Она ответственна за оказание всех услуг в доме, которые касаются содержания общедомового имущества.

Фиксирование обращений Управляющая должна вести соответствующие журналы учета заявок.

Спецпроекты малой родины

Результатом может стать довольно серьезная травма. Жильцы, попавшие в подобную ситуацию, имеют право подавать в суд.

Если будет доказано, что неоднократно подавались заявки на восстановление освещения на лестничных клетках, которые так и остались без ответа, квартиросъемщик сможет получить возмещение причиненного ему ущерба.

Многократное невыполнение обязанностей может повлечь отзыв лицензии у управляющей компании.

Правда, чтобы этого добиться, следует регулярно оставлять заявки на проведение работ. Кроме того, на бездействие УК нужно жаловаться. Ведь лицензию отзывают только при наличии подтверждений о ненадлежащем выполнении обязанностей со стороны РЖИ.

Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома

Заявки жильцов должны как-то фиксироваться УК должны вести в специальных журналах учет заявок на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в квартирах, строительных конструкциях и других элементах зданий, контролировать по срокам и качеству выполнения.

Кто обязан менять лампочку в подъезде?

Внимание

Многие из нас хотя бы раз сталкивались с проблемами отсутствия или неисправности лампочки на лестничных клетках, а также разбитыми стеклами в подъезде.

Причем последняя проблема особенно остро ощущается сейчас — в зимний период. На ком же возложена обязанность по устранению вышеуказанных проблем, и за счет каких средств они должны устраняться? Пункт.

11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) предусматривает, что содержание общего имущества включает себя, в том числе обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

Кто меняет лампочки в подъезде?

При этом выявление неисправностей освещения помещений общего пользования и последующее устранение указанных неисправностей осуществляется как в результате плановых осмотров, проводимых управляющей компанией (в соответствии с утвержденными управляющей компанией графиками проведения), так и на основании заявки на устранение неисправности, поступившей от жильца жилого помещения.

Предусмотрена ответственность за нарушение этих правил Неустранение неисправностей в системе освещения (в том числе замены перегоревшей электролампочки), выявленных в результате плановых осмотров или на основании заявки жильца по истечении семи суток после поступления заявки, является нарушением, которое может повлечь привлечение управляющей компании к административной ответственности.

Не горит свет в подъезде: кто должен менять лампочки и как часто

Если на лестничной клетке не горит лампочка, то нужно учитывать, что контролем за обеспечением прав жильцов занимается жилищная инспекция. Именно она вправе составлять протоколы о нарушениях административного характера. Самостоятельная замена Нередко случается так, что жители домов просто не задумываются о том, кто должен менять лампочки.

Из-за этого они проделывают данную работу самостоятельно, а ведь в таких случаях нужно обращаться к управляющей. Жильцы заинтересованы в том, чтобы в подъездах царила чистота и благоприятная атмосфера. Некоторые просто не желают тратить время на борьбу с управляющими.

Поэтому самостоятельная замена лампочек не является редкостью. Если часто перегорает лампочка, то соседи могут договориться между собой о смене лампы по очереди. Но как бы там ни было, такие действия являются необоснованными.

Замена лампочек в подъезде многоквартирного дома

Важно

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170) повреждения оконных и дверных заполнений (разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов) должны устраняться в зимнее время в течение 1 суток, а в летнее время в течение 3 суток с момента обнаружения или заявки жильцов.

В соответствии с Приложением 2 Правил и норм жилищной эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г.

№ 170) срок устранения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) составляет не более 7 суток с момента обнаружения или заявки жильцов.

Кто должен менять лампочки в подъезде?

Следовательно, стоимость ламп и стоимость работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт общего имущества, и менять их должна управляющая организация. В соответствии с п. 3.2.2.

Правил и норм жилищной эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: — исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; — требуемое санитарное состояние лестничных клеток; — нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Согласно п. 3.2.6. Правил и норм жилищной эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда, освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам. В соответствии с Приложением 2 Правил и норм жилищной эксплуатации жилищного фонда (утв.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, включающих в себя обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, техническое регулирование, пожарную безопасность, защиту прав потребителей, обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования.

Источник: //ndflkazani.ru/kto-dolzhen-pokupat-lampochki-v-podezde-esli-obsluzhivaet-kdez/

жилищный фонд и его составные части

Кто должен покупать лампочки в подъезде если обслуживает кдез

Является ли подвальное помещение многоквартирного жилого дома составнойчастьюжилищногофонда.Не законно! Основание: ст.23 ФЗ ” О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” Ст. 36 ЖК РФ. Управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии со ст.161 ЖК РФ. Письмо Мин.Фина РФ от 17.05.

2006 года 03-06-02…Вы видимо ошибаетесь…админы скорее всего продали подвал…вам необходимо посмотреть техпаспорт на ваш дом и там уже будет ясно чьи это помещения..если там есть совместное имущество собственников МКД то пусть ваше УК или ТСЖ идет в суд…

Относится ли к капремонту замена внутриквартирной разводки водоснабжения? Если можно, со ссылкой на закон.

Вот я бы не была столь уверена! У меня батареи в стенах, перекрывающих кранов нет – это единая система, обслуживающая более одной квартиры – я даже при желании не смогу туда влезть. Обратите внимание: вы можете делать ремонт только с..

.Нет, не относится. нет не относится, что в вашей квартире это ваши проблемы, а не управляющей компании.

В нашем доме дворники таджики закрывают наглухо люки в подвал. От этого гибнут кошки.

Если закон запрещающий это делать?

Это действие соответствующего документа, разосланного во все службы ЖКХ : “Информационное письмо от 8.08 2013г. Москва В связи с многочисленными обращениями жителей направляю вам разъяснения по вопросу нахождения кошек в подвалах жилых…

Согласно СНиПу подвальные продухи должны быть закрыты решеткой с ячейкой 0,5х0,5. Эта решетка ставится как раз во избежании проникновения кошек и крыс.Респект вашему ДЕЗ! Любите кошек – берите их домой, а не занимайтесь размножением бж в…

Что такое жилищныйфонд?

Жилищныйфонд – это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, включая жилые и специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из…Это весенняя паранойя…:-)))

Козырек над подъездом: быть или не быть

Козырек у подъезда жилого дома является егосоставнойчастью. Жилищной инспекции города не понравились козырьки у отдельных подъездов нашего дома.

Был составлен акт, прокуратура вышла в суд с иском к УК. Поменяли все!!! козырьки….Если есть в проекте дома, то козырек относиться к общедомовому имуществу.

Обязан ли его кто убирать должно быть прописано в договоре управления с управляющей компание или в перечне работ ТСЖ.

Умные и квалифицированные юристы! Ответьте, пожалуйста на серьёзный вопрос по жилищному, как я полагаю, праву…

На Жэк можно пожаловаться в суд или прокуратуру по статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях. Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за…Н-да, умом Россию не понять..на вас пашешь, вам еще и не нравится))))

Помогите разобраться :…

Скорее муниципальный В составе государственного жилищногофонда законодатель выделяет собственность РФ (федеральную собственность) и собственность субъектов федерации республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной…Все очень просто, чтобы выяснить это вопрос вам нужно обратиться в городскую администрацию, наверняка у них есть база данных по жил. фонду, там вам скажут наверняка. А нам тут откуда знать? Обратитесь в местную администрацию. там…

МУП ПУЖХ. Как-то на днях посетил я сие заведение с целью получения справки с места жительства…

Это нарушение ст. 14.7 КОАП РФ – обман потребителей.

Выдача подобных справок это составнаячасть управления жилищнымфондом, за что вы УЖЕ вносите денежку ежемесячно по квитанции И вообще порой удивляют такие вещи – палат каменных на эти…

Вам необходимо ознакомиться с Регламентом услуг предоставляемых муниципальными службами (ЖКХ) Это такой документ где в подробностях расписан весь перечень предоставляемых населению услуг справки , выписки, копии счетов и т.д. Сроки…

Ночью потек выпускной кран на радиаторе отоплния,затопило соседей.Кто должен выплаивать соседям за роемонт?

Управляющая компания, :-Но это придется доказывать через суд 🙁 так как у вас своевременно не был проведен технический осмотр и ремонт системы отопления. Согласно Постановления Правительства РФ 491 от 13.08.06 вся система отопления в…

Придётся выплачивать Вам, если у вас нет договор устройства, а если есть гарантия на установку и она не истекла, то будут выплачивать те кто устанавлевал. Вы надеетесь услышать что соседи должны Вам?! Собственник квартиры в которой…

Может ли управляющая компания отказать в замене батареи отопления зимой, и если может то на каких основаниях

если батареи нормальные никто их и не обязан менять хоть даже летом обратитесь. . вам ответят.. . потом и думать надо – законно или нет так вот УК и должна вам ответить на каких основаниях она отказывает Об основаниях отказа вам нужно…

В 2-х кв, в одной комнате заменили отопление в место радиаторной трубы пустили отопление по полу, наказуемо ли это?

Наказание – заставят переделывать, если данный вопрос не был решен в установленном порядке. На основании – Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…Штраф по ст. 7.21 КОАП РФ.

Гуглите сумму Нет Если вы не получили разрешение (а вы его точно не получите), то внедрение в систему отопления дома – правонарушение. Штраф, демонтаж, восстановление за ваш счет. Как зальете соседей снизу,…

Сломало дымоход снегом с крыши, куда обратиться?

Москва- сайт Наш город Москва Регион – сайт Сердитый гражданин ИНТЕРНЕТ-ПРИЕМНАЯ Общественной палаты Российской Федерации //eis.oprf.ru/story&…

обязаны ли управляющие компании менять лампочки на 5-ом этаже ?

Наша УК утверждает.что менять они обязаны,только на первом этаже….И хоть ты расшибись… Не управляющие компании, а энергетики, тока кто конкретно – фиг разберешь, их там в результате деления как собак нерезаных, кто за что отвечает -…

затопили соседей что делать

Вам в помощь -1.Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда” //www.upravdomus.ru/legislation/170/ См. V.

Техническое обслуживание и ремонт инженерного…Скандала не избежать. Нервы попортите в любом случае. Для начала не берите вину на себя Вас ведь тоже затопило! Примкните к возмущённым. И жалуйтесь на жек! Будьте первыми, а там куда кривая вывезет.

Главное – душевное здоровье и всё…

Трубы и ЖЭК

Утверждено Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГОФОНДА 1.8. Техническая эксплуатация жилищногофонда включает в себя: .

Техническое обслуживание и ремонт…Если приватизирована. то ВСЕ, что находится в твоей квартире- ремонтируется за ТВОЙ счет. Все, что находится в подвале, за пределами квартиры- за счет ЖЕКа. Если честно,не знаю.Посмотрите в ОЗПП( //ozpp.ru/).

Но у моей бабушки была…

спрошу еще раз выдача выписки из домовой книги, платная услуга? фото

Ведение поквартирных карточек и выписки из них – это составнаячасть работы УК по обслуживанию жилищногофонда. За это вы платите вашей УК ежемесячные платежи за содержание и ремонт. бесплатная если у Вас обнаглели – можем наказать у нас…

Ремонт в подъезде без предупреждения

Источник: //soglasnozakonu.ru/zhilischnyy_fond_i_ego_sostavnye_chasti.html

Кто меняет лампочки в подъезде?

Кто должен покупать лампочки в подъезде если обслуживает кдез

Никого не удивишь темнотой на лестничных клетках и отсутствием или поломкой осветительных приборов в подъездах. Особенно такая проблема становится актуальна в зимний период, когда даже днем не всегда достаточно светло.

Жителям важно знать, как можно бороться с подобными проблемами и куда обращаться.

Самостоятельная замена лампочек

Многие граждане просто не задумываются о том, кто должен менять лампочки в подъезде.

Они стремятся наладить быт, в том числе в подъездах. Но при этом жители многоэтажных домов зачастую не желают тратить большое количество времени на борьбу с управляющими компаниями.

Поэтому они просто меняют лампочки самостоятельно или вставляют, когда их нет. Иногда это делают жители только одной квартиры, иногда соседи договариваются и меняют лампочки по очереди.

В любом случае такие действия не обоснованы. Не стоит забывать, что квартиросъемщики каждый месяц, при оплате счетов за коммунальные услуги, вносят средства на содержание общего имущества.

В рамках этой услуги управляющая компания или ТСЖ обязаны:

  • проводить периодические плановые осмотры и устранять мелкие неполадки в освещении (в том числе, осуществлять замену перегоревших лампочек);
  • устранять мелкие неисправности электротехнических приборов.

Куда обращаться, если не горит свет в подъезде?

Устранение неполадок в освещении – дело управляющих компаний и ТСЖ.

Поэтому при отсутствии света на лестничных клетках следует смело звонить в эти организации.

Заявку на проведение ремонтных работ жильцы могут подать по телефону, посредством системы связи с диспетчером или обратившись лично.

Многие не знают, где найти номер, по которому следует звонить, когда нет света в подъезде. Обычно, на коммунальных квитанциях указаны телефон диспетчера или аварийной службы. Кроме того, такая информация может быть размещена на стендах в подъезде.

ТСЖ реагируют на жалобы жильцов быстрее, чем УК, в ведении которых находится огромное количество домов. В любом случае, в день поступления заявки она должна быть рассмотрена. На следующий день организация, куда была направлена просьба об устранении неисправностей в освещении, обязана принять меры с целью ее устранения.

Зачастую, в результате осмотра становится ясно, что устранить неисправность оперативно не получится. Причин этому может быть несколько: отсутствие требуемых деталей, необходимость проведения длительного и сложного ремонта.

В таких ситуациях о ходе устранения неполадок УК либо ТСЖ обязаны сообщить заявителю.

Причины отсутствия света в подъезде

Если причиной отсутствия освещения на лестничных клетках стала перегоревшая лампочка или небольшие неисправности, УК обычно решает проблемы достаточно быстро.

Однако, нередки случаи, когда приходится неоднократно звонить, а в ответ на заявку об отсутствии света квартиросъемщик слышит, что устранить неисправность невозможно.

При этом чаще всего называют следующие обстоятельства:

  • технические неисправности проводки;
  • неуплата долга энергетической компании.

Важно понимать, что даже в названных ситуациях УК обязана принять все меры для восстановления освещения.

Разного рода технические неисправности организация, обслуживающая дом, обязана устранять самостоятельно. Энергоснабжающая компания доводит электроэнергию только до самого дома. Все проблемы с проводкой и прочими неисправностями внутри него ложатся на плечи УК.

Поэтому подобное объяснение отсутствия освещения не является законным.

Вторая названная причина также неправомерна. УК могут ссылаться на большое количество должников. Но, скорее всего, именно она не перечислила необходимые деньги в Энергосбыт.

Жильцам следует знать: даже если только один квартиросъемщик исправно оплачивает счета, свет в подъезде должен быть. Ведь за свои деньги он имеет право получить качественную услугу. Борьба с должниками его совсем не касается. Это проблема только управляющей компании.

Что делать, если заявки остаются без исполнения?

Компании, осуществляющие обслуживание многоквартирных домов, обязаны фиксировать информацию о поступивших заявках. Кроме того, они должны осуществлять контроль того, как и в какие сроки они были исполнены.

На полное устранение неисправностей в подаче света на площадках отводится одна календарная неделя. Нередко квартиросъемщикам приходится звонить в УК по несколько раз, но света в подъезде от этого больше не становится.

Жильцам следует знать, что за ненадлежащее исполнение своих обязательств обслуживающая организация может быть привлечена к административной ответственности.

Поэтому, если заявка остается без рассмотрения в течение длительного времени, следует жаловаться в надзорные органы.

Большинство квартиросъемщиков не знают, куда направить жалобу. Контроль за УК осуществляет Госжилинспекция. Можно также подать жалобу и в Роспотребнадзор.

Последовательность действий при этом следующая:

  • составить заявление;
  • направить его в адрес надзорных органов лично либо заказным письмом;
  • закон отводит один месяц на рассмотрение жалобы;
  • в течение полутора месяцев коммунальные службы обязаны исправить замечания.

Если даже после обращения в организации надзора света в подъездах нет, можно смело подавать в суд на УК. Не лишним будет составить заявление в прокуратуру.

Ответственность управляющих компаний

Замены лампы освещения в подъезде жилого дома на Бутырской улице, 6.

Жильцы дома должны знать, что в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Управляющая компания должна обеспечить квартиросъемщикам благоприятные и безопасные условия для проживания.

Если в подъезде нет света, это требование нарушается. Всем понятно, что, пробираясь в темноте, можно легко споткнуться и упасть. Результатом может стать довольно серьезная травма.

Жильцы, попавшие в подобную ситуацию, имеют право подавать в суд. Если будет доказано, что неоднократно подавались заявки на восстановление освещения на лестничных клетках, которые так и остались без ответа, квартиросъемщик сможет получить возмещение причиненного ему ущерба.

Многократное невыполнение обязанностей может повлечь отзыв лицензии у управляющей компании. Правда, чтобы этого добиться, следует регулярно оставлять заявки на проведение работ.

Кроме того, на бездействие УК нужно жаловаться. Ведь лицензию отзывают только при наличии подтверждений о ненадлежащем выполнении обязанностей со стороны РЖИ.

Нелишним будет знать, что в Кодексе административных правонарушений предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по содержанию многоквартирных домов:

  • на виновных должностных лиц может быть наложен штраф 4-5 тысяч рублей;
  • на саму УК или ТСЖ – 40-50 тысяч рублей.

Заключение

Каждый квартиросъемщик должен знать, что требование организаций, обслуживающих многоквартирный дом, менять лампочки силами жильцов незаконно.

Более того, УК и ТСЖ должны предпринимать все меры для обеспечения надлежащего освещения в подъездах. Если они этого не делают, им грозит штраф.

Также при получении жильцом травмы по причине отсутствия света отвечать будет УК. Но не стоит дожидаться такого неблагоприятного исходы.

Жильцам следует лучше контролировать деятельность обслуживающих компаний и своевременно жаловаться на них.

Не стоит забывать, что внося плату за коммунальные услуги, квартиросъемщик имеет полное право получать их в должном количестве и надлежащего качества.

Источник: //bytrf.ru/podiezd/kto-menyaet-lampochki-v-podezde.html

Императив
Добавить комментарий