Как написать обявления сниму квартиру

Бесплатные объявления: сниму квартиру, комнату. Аренда жилья без посредников

Как написать обявления сниму квартиру

02:13 сегоднякомнат: 239 000-/-+7 (916) 029-50-05 Показать контакты ¤

СРОЧНО!!! День добрый! Две девушки (24 и 25 лет) с высшим образованием, стабильным заработком и без вредных привычек в поисках хорошей двухкомнатной квартиры.

Что хотелось бы видеть в квартире: хороший ремонт, сантехника, вся мебель и техника обязательны. Гарантируем своевременную оплату и соблюдение порядка и тишины.

Без агентов и посредников!! просьба не тратить свое и наше время! Всем спасибо за внимание.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

2-х комнатная на 2 семьи славяне-рф, средний возраст, все работают. на длительный срок. можно мебель частично в быт.технике не нуждаемся есть все свое. также рассмотрим комнату в ком. квартире без хозяев на одну семью.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Платежеспособная и чистоплотная девушка снимет 1 к.кварт. (студию) в приморском районе новостройки на длительный срок только от собственника. Желательно не 1 этаж и железная дверь. Обязательно мебель и быт техника.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

02:06 сегоднякомнат: 2-/-+7 (910) 402-77-45 Показать контакты ¤

Русская семья из трёх человек, регистрация Спб, прописка Карелия. Снимем 1-2х комн. квартиру на длительный срок без холодильника, без телевизора, без стиральной машины, частично мебелированную.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

02:03 сегоднякомнат: 227 000-/-+7 (916) 814-28-67 Показать контакты ¤

Семья и двух человек (русские, регистрация московская, без вредных привычек, без животных) снимет у собственника (с оформлением всех необходимых документов)1-2х комнатную квартиру с мебелью и необходимой бытовой техникой, недалеко от метро. ПОРЯДОК, ЧИСТОТУ И СВОЕВРЕМЕННУЮ ОПЛАТУ ГАРАНТИРУЕМ АГЕНТСТВА ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Отрадное 02:01 сегоднякомнат: 1-/-+7 (985) 154-13-31 Показать контакты ¤

Только от собственника: сниму однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой (стиральная машина есть своя).

любые ветки ближе к центру, если что – рассмотрю другие предложения, качество квартиры приоритетно.

Славянка, заместитель директора логистической компании, преподаватель английского и русского языков как иностранных. Своевременную оплату и общий порядок гарантирую.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

01:58 сегоднякомнат: 2-/-+7 (919) 967-17-07 Показать контакты ¤

Внимание!Если Вы сдаете квартиру в центре Москвы или в любом жилищном комплексе столицы – позвоните нам.Мы нуждаемся в аренде достойного, дорогого жилья для сотрудников холдинговой компании.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

01:55 сегоднякомнат: 1-/-+7 (985) 153-06-60 Показать контакты ¤

Семейная пара (закон.брак) снимет 1-квартиру, 10-15 мин/пеш от метро, станция метро любая, на длительный срок. Обязательно: чисто, мебель, холодильник, стиральная машина автомат. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!!

подробнее >>> отправить смс бесплатно

01:49 сегоднякомнат: 2-/-+7 (910) 491-41-14 Показать контакты ¤

Русская семья из двух человек снимет 1-2-х комнатную квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье.Квартира нужна с необходимой для проживания мебелью(пусть даже минимальной),не грязная,не захламленная,еврорем онт не нужен-главное,что бы было чисто.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Квартира Семья Москвичей из 3-х человек (с ребенком 3г) снимет 1-2 комнатную квартиру. Основные параметры: Не 1ый и Не последний этаж , 5ти этажки не рассматриваем, Наличие мебели в хорошем состоянии (шкафЫ, спальные места и т.п.

) С минимальным кол-ом мебели квартиры не рассматриваются . Квартиры после недавно умерших бабушек, после пажаров, прокуренные и т.п. не рассматриваются. Холодильник, плита и стиральная машина (автомат) (все должно быть в рабочем состоянии).

Сантехника должна быть в нормальном состоянии! 10-15 минут пешком от метро (автобусы, трамваи, эл-ки, самолеты не рассматриваются). Предпочтения отдается м. Югазападная (но рассмотриваются и другие варианты).Чистота и комфорт в квартире (обязательный параметр). Кухня от 10м.

, комната от 20 м.Балкон (застекленный).Желез ная дверь.Культурные хозяева

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Порядочная семья из 3 человек, ребенку 10 лет, снимет 2-3-х комнатную квартиру с мебелью в северной части Москвы без посредников срочно, желательно зеленая ветка. Граждане РФ

подробнее >>> отправить смс бесплатно

01:36 сегоднякомнат: 238 000-/-+7 (910) 490-99-96 Показать контакты ¤

Семья славян из 3 человек РФ (МО) снимет 2-х комн. квартиру от собственника в ВАО, или любой другой район на длительный срок. Своевременную оплату и идеальную чистоту гарантируем.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Мужчина из Санкт-Петербурга, на длительный срок, снимет 1-комнатную или 2-х комнатную квартиру у собственников.Особые пожелания…….

,ква ртира с евроремонтом и мебелью,нестарый дом, чистый приятный подьезд,возможность парковки автомобиля рядом с домом, не первый и не последний этаж.

ПО Разумной цене!!!!!!!!! Порядочность и чистоплотность гарантирую!!!!! АГЕНТОВ, ПОСРЕДНИКОВ, И Т.Д ,СТРОГО НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Семейная пара снимет изолированную комнату под ключ в чистой коммунальной квартире без хозяев на длительный срок. Необходимо наличие современной мебели, бытовой техники, интернет. Русские, в/о, москвичи, без вредных привычек.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

01:24 сегоднякомнат: 333 000-/-+7 (915) 360-16-81 Показать контакты ¤

Пара без вредных привычек, с постоянным заработком, без животных, занимающаяся спортом снимет 1,2,3-х комнатную квартиру на длительный срок. Квартира не должна стоять на продаже и шаговой доступности от метро. В квартире должен быть приличный ремонт, быт.техника и все условия для нормальной жизни! Порядок обещаем! Заранее всем спасибо!

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Сниму комнату со всей необходимой мебелью(кровать,шкаф ) , у собственника,БЕЗ ЗАЛОГА,любой район,любая станция метро,до метро пешком до 20 минут.Проживать будет один мужчина,34 года, программист,офисный сотрудник,график работы – пятидневка.Без вредных привычек,стабильност ь оплаты,чистоту,тишин у-гарантирую.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

01:17 сегоднякомната19 000-/-+7 (910) 402-28-84 Показать контакты ¤

Мать и дочь снимем в двухкомнатной квартире комнату (без мужчин). Работаем в Москве,прописаны в МО. Детей нет. Имеем высшее образование. Порядочность и своевременную оплату гарантируем.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

01:15 сегоднякомнат: 115 000-/-+7 (917) 579-80-96 Показать контакты ¤

Ищем однокомнатную квартиру с девушкой. Мы чистоплотные, тихие, на данный момент снимаем комнату, в которой живем уже год с лишнем, никогда не было проблем с хозяевами. Очень хочется квартирку!!!

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Сниму 1-комнатную квартиру, возможно дольше. Ищу квартиру с нормальным ремонтом (можно косметическим, но обязательно сантехника в хорошем состоянии). Только Москва, область не предлагать. Мне 27 лет, славянка, аккуратная, порядочная, имею стабильный заработок. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.

подробнее >>> отправить смс бесплатно

Источник: http://www.bezposrednik.ru/client/rent/page/4/

Аренда: как создать объявление, по которому хочется позвонить — Справочник Недвижимости

Как написать обявления сниму квартиру

Изучите «конкурентов»

Ваш район может быть застроен абсолютно разными домами — от зданий позапрошлого века до новостроек, поэтому важно найти свою нишу.

У вас новые и просторные апартаменты? Бабушкина хрущёвка? Сталинка с аутентичной лепниной? Ориентируйтесь на похожие предложения и смотрите на количество «конкурентов»: если в новостройке много объявлений об аренде, это может негативно сказаться на ценах.

Оцените, сколько квартир сдаётся вокруг, за какую цену и как долго висят объявления. Проанализируйте, какие достоинства района описывают другие собственники. Можете даже посетить несколько квартир под видом потенциального квартиросъёмщика.

Посмотрите на свою квартиру глазами квартиросъёмщика

Вы бы сами хотели жить в такой квартире? Какие у неё достоинства и недостатки? Оцените её месторасположение, дом, состояние ремонта и мебели. Постарайтесь быть объективным — если для вас мебель «старовата», то, скорее всего, потенциальные жильцы оценят её так же.

Даже если вы не планируете делать ремонт, какие-то детали могут потребовать вашего внимания: где-то отклеились обои, подтекает кран, сломалась дверная ручка или треснула рамка у выключателя. Устраните эти дефекты. Это недолго и недорого, но важно. Можно составить список недочётов и найти «мастера на час», который исправит все мелочи сразу. Квартира станет выглядеть ухоженнее и аккуратнее.

Подумайте, готовы ли вы что-то докупить по желанию квартирантов или, наоборот, забрать из квартиры шкаф и кресло-диван — жильцы могут попросить вас что-то изменить под свои запросы.

Если после анализа рынка вы решитесь на более глобальные переделки — ремонт, покупку новой мебели и техники, старайтесь сделать квартиру как можно более спокойной и нейтральной, без кричащих акцентов — жильцы сами смогут разнообразить интерьер по своему вкусу с помощью разных мелочей.

Помните: эту квартиру вы будете сдавать, отнеситесь к ней как к бизнес-проекту и не «вкладывайте душу» в оформление.

Квартиросъёмщикам могут не понравиться ваши (и даже дизайнерские!) идеи, а вам будет обидно смотреть, как они меняют шторы или убирают подальше лампу, которую вы выбирали две недели.  

Установите цену

Посмотрите, за сколько сдают квартиры, похожие на вашу, в этом районе, определите вилку цен.

Ещё раз критически оцените достоинства и недостатки своего жилья: площадь, планировку, ремонт, состояние мебели, наличие бытовой техники, вид из окна, наличие парковки, инфраструктуру. На формирование цены влияет каждая мелочь.

Кроме того, иногда обстоятельства заставляют сдать квартиру дешевле. Так, если в вашем доме идёт капитальный ремонт, в цене, скорее всего, придётся уступить. 

Подумайте, согласны ли чуть снизить цену, если предъявляете много требований к идеальному квартиранту — одинокому интроверту-аккуратисту, без животных и детей, который целыми днями пропадает на работе, а на выходные уезжает к родителям. 

Оцените, готовы ли вы к торгу (торговаться будут почти все). Иногда квартиры специально выставляют на 1–2–3 тысячи рублей дороже, чтобы потом «уступить» понравившимся жильцам.

Если вы сдаёте востребованную на рынке аренды квартиру (например, однушку недалеко от метро в хорошем состоянии), а звонков в первые несколько дней после размещения объявления нет, скорее всего, цена завышена. Потому что обычно такие квартиры находят жильцов очень быстро. Чем «элитнее» квартира, тем количество звонков меньше, а срок экспозиции — больше.

Подготовьте квартиру к фотосъёмке

Квартиру выбирают прежде всего по фотографиям. От того, насколько хорошо сделаны снимки, — они должны быть «незамыленными» и информативными, — будет зависеть, как быстро вы сумеете сдать квартиру. Хороший вариант — попросить у друзей фотокамеру, если у вас нет своей, идеальный — пригласить для съёмки фотографа.

Кухню к съёмке не готовили. Просто сняли на смартфон, что есть

Не жалейте времени на подготовку квартиры к съёмкам.

Сделайте генеральную уборку. Особое внимание обратите на чистоту в ванной и на кухне — это, как правило, самые проблемные зоны в доме, и наниматель точно обратит на них внимание.

Фотография той же кухни после уборки, сделанная профессионалом

Спрячьте личные вещи и всякие мелочи: губки, кастрюльки и полотенца надо убрать; никаких сушилок с носками, гор обуви в прихожей и велосипеда, занимающего половину коридора, на снимках быть не должно. Провода тоже лучше спрятать подальше — они портят вид. У квартиры должен быть вид гостиничного номера без всякой привязки к предыдущему жильцу — так людям будет проще «примерить» её на себя.

Если убрать все лишние вещи, комната будет выглядеть значительно лучше

Простые уловки, вроде букета цветов или вазы с фруктами на столе, тоже хорошо работают и делают квартиру уютнее. Для фото подойдут даже дешёвые искусственные цветы в горшках из ИKEA.

Чисто и уютно. В такой квартире хочется жить

Что должно быть на фотографиях

На снимках должны быть все помещения, вид из окна, виды из коридора в комнаты, а ещё двор и подъезд. Снимки делайте информативными, по ним наниматель должен понять:

  • в каком состоянии квартира, какой в ней ремонт;
  • что у неё за планировка;На фотографии плохо видно планировку комнаты, она кажется тёмной и теснойЧуть поменяли ракурс, планировка стала понятнее
  • какая мебель и техника есть в квартире;
  • обустроен ли подъезд;
  • что видно из окна (снимок лучше делать не через стекло);Хороший вид может стать большим преимуществом квартиры
  •  в каком состоянии двор и что в нём есть.

Чем информативнее получатся снимки, тем меньше вопросов вам будут задавать по телефону.

Как фотографировать

Если приглашать фотографа вы не хотите и решили всё сделать самостоятельно, обратите внимание на следующие рекомендации:

  • если у вас есть зеркальный фотоаппарат с широкоугольным объективом, лучше использовать его — фотографии получатся презентабельнее;
  • если вы снимаете на камеру телефона, не используйте вспышку или зум. Сфокусируйтесь на центре кадра, чтобы одинаково хорошо было видно и то, что на переднем плане, и то, что в глубине помещения;
  • снимайте при естественном освещении. Понятно, что в ванной окон нет, и здесь придётся использовать искусственное освещение, но по возможности лучше обойтись дневным светом — снимки получатся более естественными;
  • ищите подходящие точки съёмки в помещениях с зеркалами, чтобы ваше отражение не попадало в кадр;
  • фотографируя туалет, убедитесь, что крышка унитаза закрыта.

К объявлению стоит приложить фото всех помещений в квартире: комнат и кухни, ванной комнаты, туалета и коридоров. Убедитесь, что по фото можно составить полное представление о планировке квартиры. Если у вас хороший вид из окна или есть детская площадка, поделитесь их изображениями, если красивый и чистый подъезд — приложите и эти фотографии.

Как составить описание

Люди, которые ищут квартиру, просматривают десятки объявлений. Поэтому важно составить ёмкое описание, которое читалось бы легко и при этом запоминалось. В описании должна быть следующая информация:

  • что за квартира сдаётся — сколько в ней комнат, какая площадь и в каком она состоянии, какая техника в ней есть. Пишите коротко — вся эта информация есть и в дополнительных полях объявления;
  •  в каком доме находится квартира — старый он или новый, какая есть инфраструктура. Не бойтесь указать улицу и номер дома — так наниматель сможет посмотреть на карте его расположение и прикинуть, сколько идти до метро, а сколько — до ближайшего супермаркета;
  • расскажите о плюсах квартиры: хороший ремонт, полный набор бытовой техники, пешая доступность метро, рядом детский сад и круглосуточный супермаркет — пишите конкретно и по делу.
  • сколько стоит месяц найма и какие есть дополнительные платежи. Есть ли страховой депозит, готовы ли вы его разбить на два месяца, кто оплачивает счётчики;
  • на какой срок вы сдаёте квартиру;
  • кого вы хотели бы видеть в качестве нанимателя. Вы хозяин квартиры и вправе выбирать такого жильца, какого хотите. Боитесь за мебель, поэтому не жалуете животных? Так и пишите — «без животных». Не хотите, чтобы по квартире бегали дети, а соседи вам на это жаловались? Указывайте — «без детей». Но будьте тактичны! Помните, что потенциальный жилец оценивает по объявлению не только саму квартиру, но и её хозяина, то есть вас;
  • укажите, что квартира сдаётся от собственника — наниматели гораздо охотнее откликаются на такие объявления;
  • оставьте свои контакты и укажите, как к вам обращаться. Идеальный вариант — купить для общения с клиентами отдельную сим-карту, иначе ваш телефон «разлетится» по риелторским базам, и вам начнут докучать звонками посредники.

Чего в описании быть не должно

Ошибок. Постарайтесь написать объявление грамотно. Если у вас есть знакомые граммар-наци, попросите их посмотреть объявление, или проверьте его сами в онлайн-сервисах. «Астановка в 10 минутах хотьбы» сразу выставляет владельца в невыгодном свете.

Неинформативное описание с ошибками

Грубых формулировок и уничижительных комментариев о национальностях людей, регионах и странах. Агрессивные комментарии отпугнут адекватных квартирантов (не говоря уже об этической стороне вопроса).

Слов, написанных КАПСЛОКОМ , и большого количества восклицательных знаков. Не стоит думать, что это «привлекает внимание». На деле это выглядит невежливой и навязчивой рекламой. 

Вот так лучше не делать

Много превосходных степеней и «категоричных» слов: самый лучший, идеальный, шикарный, абсолютно, исключительно, только. Чрезмерная «восторженность» и категоричность настораживают. В конце концов, вы же не общаетесь так в «обычной» жизни.

Пространных описаний. Объявления обычно быстро пробегают глазами. Не пишите «романов» в духе «В погожие денёчки вас разбудят райские песни птиц под окном», лучше — «Окна квартиры выходят в парк».

Лжи. Если вы наклеили новые обои, не стоит называть это «отличным свежим евроремонтом» — на фото будет видно, что это совсем не так.

Если до ближайшей остановки общественного транспорта добрых 20 минут пешком, не надо «сокращать» это время до 10 — потенциальные квартиранты могут легко посмотреть расстояние по карте и, конечно, засекут время, когда приедут на просмотр. С врунами связываются неохотно.

Готово!

Квартира подготовлена к сдаче, фотографии сделаны, объявление написано и размещено. Нелишним будет рассказать в своих соцсетях, что вы сдаёте квартиру, — возможно, кто-то из ваших знакомых как раз ищет жильё.

Помните: если вы заинтересованы найти хорошего, «вменяемого» квартиранта, люди, которые ищут квартиру, ничуть не меньше заинтересованы найти адекватного собственника.

Будьте приветливым, вежливым и тактичным, общаясь с потенциальными жильцами по телефону и на просмотрах, и ваше объявление не провисит долго!

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости и Гурам Базадзе. Иллюстратор: Катя Симачёва.

Источник: https://realty.yandex.ru/spravochnik/sdat-kak-sozdat-obyavlenie-po-kotoromu-khochetsya-pozvonit

Снять квартиру – Долгосрочная аренда квартир помесячно

Как написать обявления сниму квартиру

перевірена квартира 11 360° перевірена квартира 10 360° перевірена квартира 9 360° перевірена квартира 7 360° перевірена квартира 7 360° перевірена квартира 5 360° перевірена квартира 2 360° перевірена квартира 1 360° перевірена квартира 1 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° перевірена квартира 360° 16 000+ объявлений о долгосрочной аренде жилья → 16 000+ объявлений о долгосрочной аренде жилья

от 400 грн. – до 29 000 грн.

Снять квартиру – Долгосрочная аренда квартир помесячно | DOM.RIA

Украина — развивающееся государство, которое занимает одно из лидирующих позиций среди стран-соседей по количеству молодых семей. Как и в других странах, здесь с каждым годом усиливается процесс урбанизации населения.

Молодые люди — семейные пары, студенты, выпускники — едут в областные центры и большие густонаселенные города, где есть перспектива успешного трудоустройства, развита инфраструктура и имеется выбор учебных учреждений. Перед всеми, соответственно, встает актуальный вопрос проживания.

К сожалению, давно прошли времена, когда можно было получить квартиру от государства за свой добросовестный, кропотливый труд. А в наследство получают ее единицы счастливчиков. Большинство из нас сталкивается с необходимостью арендовать квартиру в городе, где предстоит жить и работать. С чего же начать поиски? Ответ несложен: с посещения DOM.

RIA — сайта, посвященного вопросам недвижимости, в том числе аренде квартиры помесячно. Наш ресурс располагает обширной базой объявлений в категории «посуточная аренда квартиры». Сегодня их количество составляет 16 345 предложений как от собственников, так и от риэлтерских контор. Список постоянно обновляется, дополняясь новыми объявлениями.

Это значит, что если вы не смогли найти для себя ничего интересного сегодня, то уже завтра или послезавтра вполне возможно на сайте появится вариант, который вы искали, цена на который вас устроит. Аренда квартир становится особенно актуальна в период летнего отдыха и поездок на курорты.

Многие убедились в преимуществах проживания в частных апартаментах по сравнению с номерами в санаториях, гостиницах и пансионатах. Отдыхающий здесь предоставлен сам себе, он может сам приготовить себе еду и обеспечен всей необходимой кухонной техникой, что особенно важно для тех, кто едет отдыхать с семьей.

Никакого графика и неудобств общения с персоналом, вы можете самостоятельно организовать свой отдых. Тем более что сегодня большинство процедур в лечебницах можно приобрести отдельным пакетом, без учета проживания. Отдыхающий, как правило, желает снять апартаменты на месяц или два, не более. При этом большинство ищет вариант без хозяев.

Часто апартаменты ищут по рекомендациям знакомых, но что делать, если таковых нет, если никто до вас еще не отдыхал там, куда вы собираетесь? На помощь опять-таки придет DOM.RIA со своим удобным сервисом поиска объявлений. Простой поиск требует ввести название населенного пункта, область и район, а также количество комнат и диапазон цен.

В расширенном поиске можно указать дополнительные параметры, например, этаж или наличие ремонта. Пару кликов — и перед вам целый список вариантов! Наш ресурс подойдет и тем, кто хочет снять квартиру долгосрочно. Жмите «Подробнее» под заинтересовавшим вас объявлением и сможете ознакомиться с более детальным описанием и состоянием апартаментов, отображенном на фото.

В каждом объявлении указывается, размещено оно от хозяина или же от риэлтерского агентства, а также номер телефона разместившего. Поэтому вполне реально заключить сделку по долгосрочной аренде без посредников, сэкономив на услугах риэлтора.

То же касается и владельцев квартир, которым мы предлагаем выгодные условия сотрудничества, и для начала — бесплатную подачу своего объявления. При желании видеть его на первых страницах поиска, можно воспользоваться услугой продвижения в ТОПе, плата за которую вполне доступна. DOM.RIA удобен и обширным диапазоном цен на аренду квартир, указанным в объявлениях. Мы ориентированы на разные категории населения, поэтому на нашем сайте можно найти и шикарные апартаменты стоимостью от 20 тысяч гривен в месяц, и бюджетные варианты, цены на которые более доступны и демократичны — от 2 тысяч гривен.

наверх

Мы используем cookie

Мы используем cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом. Подробнее →
Возникли вопросы? 0 (800) 210 012 — бесплатно со всех телефонов по Украине

(067) 431-82-29, (093) 170-77-40, (050) 416-86-88

Источник: https://dom.ria.com/arenda-kvartir/

Объявление о сдаче квартиры образец

Как написать обявления сниму квартиру

Даже хорошее место расположения дома, отличное состояние квартиры и умеренная цена еще не гарантируют того, что недвижимость удастся быстро сдать в аренду. Для собственника очень важно грамотно составить объявление и разместить его на максимальном количестве площадок. Готовые образцы и полезные советы можно узнать из этого материала.

Советуем ознакомиться со статьей о том как самостоятельно оценить рыночную стоимость аренды — подробности тут.

 Шаблон для расклейки с отрывными листочками (word)

 Образец объявления для печати (word)

7 пунктов, которые нужно обязательно отразить

Прежде всего, важно понимать, что информация, представленная в тексте, должна быть исключительно достоверной. Тогда потенциальный арендатор жилья наверняка заинтересуется квартирой, потому что собственник вызовет у него доверие. Единого образца таких объявлений, конечно, не существует. Тем не менее, есть сложившиеся правила, согласно которым в тексте обязательно отражают такие данные:

  1. Собственник должен подчеркнуть, что он сдает квартиру самостоятельно, т.е. без агентств и других посредников. В тексте прописывают свое имя или имя и отчество, а также контактный телефон. Можно намекнуть и на возраст, потому что для многих арендаторов это имеет значение. Но написать лучше не конкретно, а деликатно, например: «молодой человек», «женщина средних лет», «мужчина предпенсионного возраста». Для приема звонков лучше приобрести новую сим-карту, потому что вызовов будет очень много, в том числе и от риэлторов. В этом смысле писать: «посредникам просьба не беспокоить» не имеет особого смысла.
  2. Подробно описывается сам объект. Указывается адрес, этаж, куда выходят окна, ближайшая остановка и станция метро, в скольких минутах ходьбы они находятся. Описание квартиры должно включать такие данные:
  • площадь;
  • количество комнат;
  • планировка;
  • наличие/отсутствие балкона;
  • сторона света, куда выходят окна;
  • состояние;
  • мебель;
  • бытовая техника.
  1. Требования к проживающим – их нужно прописать максимально подробно, но в то же время корректно:
  • возраст (например, только старше 30 лет);
  • пол (только женщина);
  • семейное состояние (только семейным)
  • дети (только без детей);
  • животные (только без домашних животных);
  • привычки (только некурящим);
  • национальность – это наиболее деликатный пункт: обычно пишут «только для представителей славянских национальностей», хотя корректно вообще умолчать об этом: национальную принадлежность можно определить и по телефону, а затем найти вымышленный предлог, чтобы отказать нежелательному соискателю.
  1. Оплата – указывается четкий размер ежемесячной платы, что он включает в себя (только проживание или вместе с коммунальными услугами). Если услуги по счетчикам оплачиваются отдельно, это также нужно отразить в тексте. При этом желательно сориентировать потенциального квартиранта, сколько всего будет выходить в месяц. О торге предварительно можно не писать. Подобные вопросы лучше решать при личном общении – вполне возможно, что у потенциального квартиранта и не возникнет такой мысли, если ему все понравится.
  2. Срок проживания – на несколько месяцев или на длительный срок. Лучше не писать «на любой срок», а указать конкретные цифры, например: «не менее 1 года».
  3. Преимущества – очень важный пункт. Здесь лучше уходить от общих слов, которые непонятны пользователю, например «уютная, светлая». Лучше указать, например, так: «окна выходят на юго-восток, поэтому с утра и до второй половины дня в квартире очень светло». К тому же необходимо обязательно прописать, что в шаговой доступности есть магазины, аптеки, школа (лучше указать конкретные названия объектов, а не писать: «все объекты инфраструктуры»). Среди преимуществ можно указать и «порядочные соседи», «тихий двор», «кирпичный дом, поэтому зимой тепло», То есть все формулировки конкретные, лаконичные и обоснованные.
  4. Фото – их наличие в объявлении обязательно: покупатель должен видеть товар «вживую». Фото нужно сделать на камере с достаточно хорошим разрешением (желательно от 8 мегапикселей). Делают фотографии всех помещений – комнат, балконов, кухни, ванны, туалета и т.п. Лучше всего сфотографировать квартиру в солнечный день.

Не нужно даже пытаться схитрить и обмануть клиента. В большинстве случаев недостоверная информация выявится уже при первом осмотре. В итоге потенциальный арендатор либо откажется от подписания договора, либо начнет торговаться, ссылаясь на то, что его обманули.

Готовые образцы объявлений

При написании текстов объявлений важно учесть, что они должны быть по возможности короткими, но емкими. Всю информацию можно изложить буквально в 5-7 предложениях, т.е. готовый текст должен визуально смотреться как 1 (максимум 2) абзац.

При составлении объявления можно воспользоваться такими образцами:

Где разместить объявление

Разумеется, на самых популярных сайтах в сети (все остальные рекламные площадки – ТВ, газеты и т.п. – уже не пользуются популярностью). Текст и фотографии выкладывают на наиболее крупные порталы.

Чтобы понять, какой сайт посещает большое количество пользователей, достаточно набрать популярный поисковый запрос, например «Снять квартиру в Москве», после чего увидеть ссылки на 1 странице ТОП выдачи.

Однако практически на всех порталах услуги по размещению объявлений платные, иначе текст затеряется на последних страницах поиска.

Поэтому еще один хороший вариант – размещение в социальных сетях – тематических группах с большим количеством пользователей (несколько десятков тысяч человек).

Также можно сделать и бумажное объявление, приклеив образцы на досках в том же районе. Но нужно будет постоянно следить за тем, чтобы их никто не обрывал, поэтому этот вариант менее эффективен.

ссылкой:

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/shablon-obyavleniya-o-sdachi-kvartiry/

Снять квартиру, комнату, дом в Нижнем Новгороде

Как написать обявления сниму квартиру

2-ком. квартира, 45 м², с мебелью, 3/6 эт., от хозяина Нижний Новгород, Приокский р-н, микрорайон Караваиха, улица Вологдина, 1

  • Заречная (3.5 км)
  • Двигатель Революции (3.7 км)

От хозяина.

Сдаю на длительный срок, в центре Приокского района, рядом с остановкой и кинотеатром Электрон, парком Швейцария, есть балкон, кладовка, с мебелью, 3 спальных места, 2 рабочих стола, вместительный шкаф стендли, есть вся современная техника, чайник, холодильник, микроволновка, стиральная машина автомат, газовая колонка автомат, обогреватель, утюг, пылесос, 2 телевизора, в двух комнатах бесплатное цифровое кабельное телевидение, интернет платный, рядом есть Магнит и Спар, большой тихий двор, к оплате ещё все платежи по квартире. Сдам квартирантам с детьми, с животными, студентам, рабочим.
Необходим залог. Показать полностьюСкрыть 2-ком. квартира, 47.5 м², с мебелью, 2/2 эт., без комиссии Нижний Новгород, Приокский р-н, ул. Столетова

  • Двигатель Революции (3.8 км)
  • Заречная (3.8 км)

Сдам 2 ком.квартиру. Квартира очень уютная.В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания (новая мебель , холодильник, стиральная машинка, чайник, набор посуды, утюг, телевизор, газ. колонка) Квартира сдается на длительный срок платежеспособным людям или семье без животных. Показать полностьюСкрыть 1-ком. квартира, 40 м², с мебелью, 1/9 эт., без комиссии Нижний Новгород, Московский р-н, м-н Бурнаковский, Народная улица, 32

  • Буревестник (1.4 км)
  • Бурнаковская (1.4 км)
  • Московская (2.7 км)

Полностью сделан ремонт, есть вся техника и мебель, + коммунальные платежи. Залог за порчу имущества 4 тыс руб. Показать полностьюСкрыть Комната, 12 м², с мебелью, 5/5 эт., не агентство Нижний Новгород, Автозаводский р-н, м-н Северный, Дворовая улица

  • Комсомольская (1.8 км)
  • Кировская (2 км)

Комната с мебелью(диван,шкаф,холодильник,телевизор,шкафы настенные,зеркало,ковёр,занавески).В тамбуре 4 комнаты,из них только в 2 живут,душ,моечная,туалет,кухня-на 2 комнаты.Есть ящик под картошку.Рядом магазины,школа№190,детский сад,парк 777,остановка.Недалеко поликлиника,Никольский собор,тц “Новый век”. Дополнительная информация:

коммунальные услуги включены, ремонт косметический, балкон/лоджия, санузел раздельный, стиральная машина, холодильник.

Показать полностьюСкрыть 1-ком. квартира, 28 м², без мебели, 1/5 эт., от хозяина Нижний Новгород, Автозаводский р-н, м-н Северный, улица Васнецова, 21

  • Автозаводская (1.1 км)
  • Комсомольская (1.3 км)

Сдам однокомнатную квартиру. В автозаводском районе, рядом с стадионом Северный. Без мебели. От хозяина. 10т.р. + коммуналка.Вопросы по телефону. Дополнительная информация:

санузел совмещенный, балкон/лоджия, коммунальные услуги не включены, стиральная машина, холодильник.

Показать полностьюСкрыть 2-ком. квартира, 43 м², частично меблированная, 3/9 эт., без комиссии Нижний Новгород, Автозаводский р-н, 6-й микрорайон, улица Веденяпина, 32

  • Парк Культуры (2.1 км)
  • Кировская (2.3 км)

Сдам квартиру 2 комнатная,на длительный срок. Для граждан РФ. Мебели минимум, есть холодильник, телевизор, лоджия. Без животных. Платежеспособным.11000+ свет Показать полностьюСкрыть Комната, 18 м², с мебелью, 4/9 эт., от хозяина Нижний Новгород, Приокский р-н, Горьковская железная дорога, станция Мыза

  • Пролетарская (4.5 км)
  • Двигатель Революции (4.6 км)

Сдам комнату студентке или работающей девушке, хозяйка одна, все удобства, диван угловой раскладной, стенка с шифоньером, кресло, без вредных привычек,на длительный срок, улица Горная- остановка Мыза Показать полностьюСкрыть 3-ком. квартира, 67 м², с мебелью, 3/9 эт., не агентство Нижний Новгород, Канавинский р-н, м-н Гордеевский, Московское шоссе, 15 Сдам 3-х комнатную квартиру семье на длительный срок. Квартира чистая благоустроенная. В квартире 3 спальных места, 3 шкафа для одежды. На кухне – кухонный гарнитур, холоди льник, стол обеденный. В ванной комнате столики для банных принадлежностей, стираль- ная машина-автомат.

Дом находится в районе с хорошей транспортной развязкой – напротив дома автобусная остановка, до метро – Московская, Канавинская – 10 минут пешком. Рядом расположены – ТРЦ – Республика, РИО, Новая Эра; ТЦ – Ашан, Лента, Перекресток, Магнит, Пятерочка. Рядом – 2 школы, 2 дет. сада. Рядом – Московский вокзал. Торг уместен.

Показать полностьюСкрыть

  • Начало
  • Предыдущ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Следующ
  • Окончан

Источник: https://nn.besposrednika.ru/

Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартиры

Как написать обявления сниму квартиру

Особенности национальной аренды: истории иностранцев о найме жилья в Москве >>>

В компании Est-a-Tet напоминают, что при описании квартиры важно также сделать акцент на транспортной доступности.

“Важным пунктом в описании продаваемой квартиры является юридический статус квартиры: сколько квартира находится в собственности, сколько собственников, и сколько в квартире прописано людей, является ли сделка альтернативной”, — акцентирует внимание заместитель директора департамента новостроек компании Алексей Оленев.

Что касается объявления на сдачу квартиры в аренду, как отмечает генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая, оно строится по тому же принципу, что и при продаже квартиры, однако здесь нужно делать акценты на некоторые нюансы, которые не столь важны при продаже. Во-первых, нужно написать о сроке аренды: посуточная, несколько месяцев, длительная. Во-вторых, подробно описать состояние квартиры: ремонт, наличие мебели и техники, кабельного или цифрового телевидения, интернета.

А чтобы сократить количество лишних звонков, желательно сразу указать пожелания к будущим арендаторам: “сдам квартиру семейной паре”, “без животных”, “можно с детьми”, добавляет эксперт “Метриум Групп”.

При необходимости следует указать максимально допустимое число жильцов, отношение к проживанию маленьких детей, пожилых людей и домашних животных.

Обязательно нужно указать в конце или начале объявления контактные данные продавца: имя, телефон, желательное время для звонка.

Правило якоря

В тексте объявления об аренде или продаже квартиры необходимо наличие “якоря”, то есть описания особенностей квартиры или дома, на которых можно акцентировать внимание покупателей, замечает гендиректор “Метриум Групп”.

Например, если в квартире сделан хороший ремонт, это обязательно нужно подчеркнуть, замечает Оленев, но при этом не забыть указать дату проведения ремонтных работ и дать их краткий перечень.

Зачастую покупателей интересует, к примеру, куда выходят окна квартиры. “Можно сделать положительный акцент, например, что квартира светлая, потому что окна выходят на солнечную сторону, или тихая, если они выходят во двор”, — добавляет собеседник агентства.

Квадратный выбор: при поиске жилья русские покупатели думают, где спрятаться >>>

Лингвистический аспект

По словам Литинецкой,  при описании “якоря” лучше отказаться от сухого языка и использовать краткие эмоциональные фразы. С их помощью можно быстрее “достучаться” до клиента.

Для того чтобы подчеркнуть достоинства объекта, желательно использовать эпитеты: “просторная, уютная, светлая квартира”, “недорогой круглосуточный супермаркет на первом этаже”, “мебель и техника в подарок” или “чудесный вид на вечерний закат”.

Оленев же настаивает на том, что описание продаваемой квартиры должно быть лаконичным и структурированным, все сложносочиненные обороты лучше приберечь для литературных изысканий. Главный принцип – ничего лишнего, но все нужное преподносить с позитивом.

“Чтобы объявление привлекло покупателей, оно должно быть необычным, запоминающимся и неформатным. Например, объявление с заголовком “Продам квартиру и в подарок кошка” как минимум привлечет внимание потенциального покупателя, и он зайдет на страницу, чтобы прочитать описание объекта”, — говорит Оленев.

Однако далеко не все фразы можно использовать при написании объявления, говорит Литинецкая, некоторые будут иметь абсолютно противоположный эффект и отпугнут покупателя.

Например, если указать, что “рядом многополосная дорога без пробок”, что означает наличие постоянного шуму машин и загрязненный выхлопными газами воздух, то вряд ли это будет интересно покупателю, рассказывает эксперт.

Та же ситуация и с пометкой “окна выходят на школьную площадку”, “перспективный, активно застраивающийся район”. В последнем случае “правда”, скорее всего, не сработает, поскольку никто не хочет еще несколько лет жить на стройке.

Масло, мыло и котики: чем московские рантье заманивают жильцов в кризис >>>

Кроме того, аккуратным надо быть с формулировками вроде “пешая доступность до вокзала, откуда легко можно уехать в любом направлении”. Такая фраза вроде бы говорит о хорошей транспортной доступности, но с другой стороны может ассоциироваться с грязью, большими потоками людей или еще хуже — со сложной криминогенной обстановкой места. 

Игра со шрифтами

Зачастую покупатель, просматривая объявления, воспринимает их как картинку, в том числе и текстовую часть, при условии, что шрифты подобраны грамотно.

Поэтому в объявлении лучше всего использовать обычные и комфортные для восприятия шрифты, такие как  Arial, Times New Roman, Calibri.

Лучше избегать экзотических вариантов, поскольку такие объявления просто сложно читать”, — предупреждает Оленев из Est-a-Tet.

Также он добавляет, что для выделения предпочтительнее стандартные способы, например, курсив, подчеркивания или полужирный шрифт. Креатив лучше проявить в самом изложении, как уже было сказано, именно это настраивает покупателя на нужный лад.

Не все сайты могут позволить своим клиентам менять шрифт объявления. К примеру, в интерфейсе Avito нет возможности менять шрифт или его даже его начертание, рассказывают эксперты компании. 

“Вы можете красиво оформить поясняющие надписи на фото, скажем, указывающие на нужный дом, но тут важно быть осторожным, потому что привлекать внимание с помощью мотивирующих слов на фото, например, “срочно”, “внимание”, “дешево” у нас запрещено”, — рассказывают в Avito.

Собеседники агентства предупреждают, что в объявлениях необходимо использовать только русский язык, причем транслит вроде “Sdam kvartiru v Moskve”, а также необоснованное использование заглавных букв и специальных символов тоже не допускается. 

Дело в том, что написанные с использованием заглавных букв фразы “СРОЧНО! 2-НАЯ КВАРТИРА В ЯРОСЛАВЛЕ!” или “сдам КВАРТИРУ за $$$$!!”, плохо воспринимаются читателем и вызовут больше настороженности, чем интереса.  


Ценник с оговоркой

Цена является одним самых важных пунктов объявления  о продаже или аренде квартиры. Для успешной продажи она должна быть средней или чуть ниже, чем по району, считает Литинецкая.

“В случае если необходимо быстро продать квартиру, не стоит писать в объявлении о “срочной продаже”. С одной стороны, это воспринимается покупателями как возможное мошенничество со стороны собственника. С другой стороны – клиенты могут просить дополнительную скидку, — поясняет эксперт. По ее словам, очевидно, что ни тот ни другой вариант не выгоден продавцу.

“Если вы напишете в объявлении “торг”, то таким образом сразу заявите, что ваша квартира не стоит указанной цены”, — добавляет гендиректор “Метриум Групп”.

Здесь она отмечает, что тоже можно воспользоваться все тем же “якорем”. Например, при стоимости объекта чуть ниже по рынку в объявлении можно написать “лучшая цена в районе”.


Фотографии прилагаются

Объявление и о продаже, и аренде квартиры должно сопровождаться фотографией  хорошего качества.

“Самые распространенные ошибки, которые встречаются в каждом втором объявлении о продаже, – либо фотографий нет, либо они сделаны на телефон и изображение размытое, либо фотографии сделаны в вечернее время”, — замечает Оленев из Est-a-Tet.

Чтобы избежать различных казусов, он советует перед фотосъемкой квартиры обязательно в ней нужно убраться, потому как фотографии комнат, где разбросаны вещи и царит беспорядок, производят отталкивающее впечатление.

“На фотографиях должны быть запечатлены все помещения в квартире, сам дом, желательно, если из окон открывается хороший вид. Также не помещает сделать фото придомового пространства”, — замечает эксперт.

Плюс ко всему, продолжает он, фото должны отражать наличие в квартире встроенной мебели, кладовых или гардеробных, ниш для хранения, лоджий и балконов, если таковые имеются.

Источник: https://realty.ria.ru/20150217/404334150.html

Императив
Добавить комментарий